该项目位于城南亦庄产业园区，地铁亦庄线经海路站100米处，附近的地块京东总部今年刚刚进驻，并有京东方等大企业集群。临近通州次渠板块，未来也能享受一部分环渤海总部基地，环球影城的利好。
优势：交通方面轨道交通便利，小区距地铁站仅100米左右距离，且未来还有地铁十七号线开通，该位置距十七号线换乘站次渠仅一站距离。大型企业方面有京东总部已经进驻，小米也已经在项目对面拿地，将带来很大的人流量。医院方面有同仁医院等医疗点，商业方面则要依赖附近的城乡摩尔广场和亦庄生活区的沃尔玛超市。
劣势：目前周边地块尚不成熟，步行距离内无法满足正常的生活所需。
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