昨天下午，国资委召开新闻发布会，公布了央企地产业务的具体情况。国资委表示，除16家以房地产为主业的中央企业外，还有78户不以房地产为主业的中央企业正在加快进行调整重组，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。 可以肯定的是，国资委下属的127家央企中，除掉以“房地产开发与经营”为主业的16家，尚有大约70%的企业涉足房地产市场，也就是上述被国资委“勒令退出”的那78家央企。大量央企从去年后半年开始大举进入房地产市场、争当“地王”，进而推高地价、楼价是不争的事实。 据可查的资料显示，2009年，中央企业房地产业务销售收入为2209亿元，约占全国商品房销售收入的5%；房屋销售面积为2807万平方米，约占全国商品房销售面积的3%。5%和3%的比例虽小，造成的影响却不容小看。一是央企争地行为本身就是一种反面导向。在土地拍卖中，央企凭借雄厚实力争夺稀缺土地资源，屡当“地王”，既有钱又大胆，令其他企业“望尘莫及”，造成的结果是一再推高地价，以致推高房价。在争夺过程中，最终出现的土地价格往往是背离市场规律的，也是非理性的。央企在房地产市场中的利润和销售面积，看似比例很小，潜在的负面引导作用却是巨大的。 其次，无论是2209亿元的销售收入，还是约5%的销售面积比例，份额虽然不大，但这个数字的“含金量”却很高。因为，央企出击“抢”到的土地，大量位于核心城市、一线城市，而大量民企在央企的“拿地挤压”之下，已被迫退居二三线城市。因此，不排除北京、上海等一线城市地价房价的飙升，与央企大量介入和争夺有密不可分的关系。 从以上分析可以看出，国资委及时出台调控手段，“禁止”78家央企进入房地产市场，无疑是符合民意的，也是符合当前调控房地产市场的决策方向的。随着大量央企从房地产市场“淡出”，被热炒的房地产市场有望“降温”，不合理的涨价势头有望得到遏制。当然，最终能否真正实现对房价的有效调控，让房价平稳下来，还取决于国家有关方面的决心，更取决于有没有过硬的调控手段。不仅要打好针对“央企地王”的第一拳，还要打好税收、金融等多方面的“组合拳”。
自2003年国资委成立以来，央企先后确认和公布了16家以房地产作为主业的中央企业，三级以上房地产子企业户数由原来的728户减少到目前的373户，集中度明显提高。 据初步统计，2009年，这16家中央企业房地产板块的资产总额为5616亿元，占全部中央企业房地产板块资产总额的85％；销售收入为1899亿元，占全部中央企业房地产业务销售收入的86％；净利润为188亿元，占全部中央企业房地产业务净利润的94％。 国资委指出，这些数据表明，中央企业的房地产主业主要集中在16家以房地产为主业的企业。 另外，国资委还公布了2009年央企地产业务有关情况，2009年中央企业房地产业务销售收入为2209亿元，房屋销售面积为2807万平方米。 国资委确定的以地产为主业的央企包括中国建筑工程总公司、中国房地产开发集团公司、中国保利集团公司、华侨城集团公司、中国铁路工程总公司、中国铁道建筑总公司、中国中化集团公司、中粮集团有限公司、中国冶金科工集团有限公司、中国五矿集团公司、中国水利水电建设集团公司、中国葛洲坝集团公司；外加4家境外企业，即港中旅集团有限公司、招商局集团有限公司、华润集团有限公司、南光集团有限公司。
中央房地产企业在主动履行社会责任、承担国家保障性住房和安居工程建设任务中发挥了积极作用。中国冶金科工集团有限公司、中国房地产开发集团公司、中国保利集团公司、招商局集团有限公司等企业规划和在建的保障性住房面积超过2000万平方米。中央房地产企业已成为我国房地产行业的一支健康力量，为促进我国房地产业持续、稳定、健康发展作出了应有贡献。【以上公布出的，只有１６家。由于复制网址我没有操作过，因此，还是从找到的资料中，编辑了发送提交。敬请谅解】
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