一套120平方的新房办房产证要多少钱？

Question

如题所述

Answer 1

01、契税

在办理新房产证之前，首先我们需要缴纳的就是契税，契税可以自己去交，也可以直接交给开发商，然后由开发商帮我们去代办。契税的比例其实并不是固定的，如果是120平米的新房子，那么契税的缴纳比例应该是1.5%。假设我们买房的总房价是100万，那么契税的金额就是15,000元。当然如果房子的面积低于90平米，那契税的比例就只有1%了。

02、公共维修基金

公共维修基金又被称之为大修基金，几十年前大家买的那种老小区可能是不需要缴纳这个费用的，但是现在的新房子都是要缴纳公共维修基金的，这个费用其实是缴纳给政府的，相关部门和开发商并没有太大的关系。刚开始的时候，公共维修基金同样是按照比例来收取的，但现在公共维修基金则是按照房子的面积来进行收取，通常每平米的费用大概是在20~50元之间。

03、材料费

在缴纳了以上所有的费用之后，我们就可以到当地的房管局去办理房产证了，在办理房产证的时候，我们肯定是要缴纳一些材料费的，不过大家也不用担心，因为材料费的费用是比较少的，通常也就是在30元到80元之间，具体还是要看当地的规定。

一般情况下办理房产证并不算是特别的复杂，我们只要带好相关的证件以及发票到房管局去排队就行了，如果比较顺利，那么当天应该就可以拿到自己的新房产证。当然如果你自己比较忙或者自己对这方面不太懂，我们可以找代办，现在每个城市应该都会有那种代办房产证的人，而且现在有些开发商也会提供这种服务的。

Answer 2

　　根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税：首次购房评估额1.5%，非首次3%，买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
6、维修基金按照总房价2%左右的比例买方缴纳。

Answer 3

房产证的钱都是一样的，主要是要交契税和维修基金，我们的房子32万交了9500多维修基金，5500的契税，办房产证主要是抵押手续费之类我们花了320元，我在济南。不知道对你有没有帮助。

Answer 4

办房产证要先把契税和维修基金交上，房子契税是总房款的1.5%，维修基金是总房款的2%，可以按照合同的总金额算下。
除此之外，只需要再付制本费大概是200元左右。

Answer 5

需要缴纳契税、维修基金、办理房本的工本费等。购房需要按平米数缴纳房产契税、按一平米多少钱缴纳维修基金，再就是房本的工本费几十块钱。