事情已经做了，房子也买了，现在后悔了也没用。如果实在不行，不如干脆卖掉，重新再一套新房！本人也为买房子纠结了两年，还好当时没买，现在决定买新的了。
购买二手房，是一个技术活，特别是投资一族更是如此，房子的年龄越大代表剩余的年龄越小，房子的土地使用年限是70年，也就意味着房龄越久，剩余的就越少了，一定会打折扣的。
30年房龄的房子在买的时候需要注意以下问题：
1、是否是投资用。
如果是自主的话，不考虑房子未来的升值空间的话，可以选择购买30年房龄的房子。因为老小区的地段一般比较好，周围的设施都比较的健全，例如说医院、商场、学校等。但是升值空间不大，首先因为好地段房价本来就贵，其次就是房龄太大。
2、是否需要贷款。
老房子的贷款额度较低，不仅如此，如果超出银行的最大放贷年限，很多银行会直接不予放贷。具体贷款额度主要还是根据房屋的评估结果进行决定。大部分银行对于房子的贷款要求是，二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。所以已经是30年房龄的房子很难进行贷款。
3、居住是否安全。
一般情况系，房子建造的越久，其使用的时间越长，所以单单以硬件设施上来说，就可能有墙体开裂、水电路老化、墙皮脱落、门窗变形等问题，所以后期的居住安全性很难有很好的保障。而且物业管理方面也比较的松散，所以居住舒适度不高。
所以说在购买房子的时候，尤其是购买房龄比较大的房子的时候，考虑问题需要全面。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2020-04-11
既然买了就安心地住着把，买房子对我们普通人来说是大事。当时能买肯定也是思来想去买的，住进去了后悔，有点晚了。那就想开点，可以把老房翻新一下，重新设计，重新装修，这样就和新房差不多了。想开点，有房子都是一件高兴的事情。
第2个回答 2020-04-11
你买了套老房子后悔了，每天都烦得睡不着觉，买都买了，后悔难过也解决不了问题了，别再熬坏了身体更不划算了，不管遇到什么事情，心态都要放好，要顺其自然，身体好才是最重要的，其它的一 切都是浮云，买了房有住就好，心里想开自然就轻松了，别想那么多了，顺其自然吧，快快乐乐的过好每一天。
第3个回答 2020-04-11
那你也把那房卖了，可能会被人砍价，会低卖，刚买没几天就卖，别人会以为房子不好。那你也把那房卖了，可能会被人砍价，会低卖，刚买没几天就卖，别人会以为房子不好。那你也把那房卖了，可能会被人砍价，会低卖，刚买没几天就卖，别人会以为房子不好。那你也把那房卖了，可能会被人砍价，会低卖，刚买没几天就卖，别人会以为房子不好。那你也把那房卖了，可能会被人砍价，会低卖，刚买没几天就卖，别人会以为房子不好。那你也把那房卖了，可能会被人砍价，会低卖，刚买没几天就卖，别人会以为房子不好。
第4个回答 2020-04-11
事情已经做了，房子也买了，现在后悔了也没用。如果实在不行，不如干脆卖掉，重新再一套新房！本人也为买房子纠结了两年，还好当时没买，现在决定买新的了…………谢谢你的问题，使我坚定了信心！！！！！！