【51个税问答】为您提供以下回答：
二手房交易卖方应交的税包含：
（一）增值税：个人转让购买住房 （1）将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税； （2）个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区，免征增值税。
（二）个人所得税： 以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，再按20%的适用税率计算缴纳“财产转让所得”项目个人所得税。纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，对其实行核定征税。对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房（住房）取得的所得，继续免征个人所得税。
（三）印花税： 按照所载金额的0.5‰计算，其中：个人销售或购买住房，免征印花税。
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