房贷可以提前还一部分吗,减少月供

如题所述

是可以的。
买房按揭已经成为现在人们买房的一种主流方式,之后,便是成为房奴的还款之路。
然而在中国传统文化里,欠钱仿佛是悬在头上的一把刀,“无债一身轻”是每个新老房奴心心念念的渴望。所以,大部分房奴还是想提前把房贷还掉,而这个时候“减少月供”或“缩短贷款年限”就成了不少人提前还款的首选还款方式。
对于想要提前还房贷的人来说,“减少月供”和“缩短年限”,应该怎么选择呢,如果单从节省利息角度来讲,肯定是缩短贷款期限最划算。
选择哪个方式更省钱其实很简单,只要掌握一个规则“本金还得越多,利息越省”。如果客户选择缩短贷款期限,而月供不变,那么客户的还款周期会加快,因为客户每月还款额没有变化。
等额本息还款已经超过5年,贷款早期还款中大部分为利息,超过5年再提前还款,可以说本金更多,所以从资金利用的角度来看,可以考虑其他投资渠道,特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。当然是“缩短年限,月供不变”方式利息支出是最少的。
针对于不同的还款方式,每个人,其实都是有不同的看法的,但是,只要是符合自己的经济条件的,符合自己理财的规划的,那么就是可以去尝试的,是可以根据自己的要求去实现的。
不过有了房贷后,的确压力是比较大的,所以我们应该及时的将我们的房贷,及时的进行还款,通过及时还款的方式,让自己变得比较轻松,没有那么大的负担。但是,现在房子的价格比较高,对于一些上班族来说,不买,是不行的,因为房子是我们温馨的家,是用来居住的,如果没有房子,我们就没有居住的地方,所以我们还是应该购买房子的,而且以后,为了孩子能够上一个好的学校,也要尽量去购买房子的,所以买房子的事情,已经成为了一个全民的事情。
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