2019年上海二手房买卖契税是多少？

Question

如题所述

Answer 1

1.
契税普通住宅:房屋成交总额×1.5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%国家财税局;非普通住宅:房屋成交总额×3%;交易手续费2.5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构;合同印花税房屋成交总额×0....
2.
权证印花税5元/本国家财税局;交易登记费住宅:40元房屋交易管理机构;非住宅:550元;配图费25元房屋交易管理机构;查档费 (求购方有查档要求时)30元房屋交易管理机构;买卖合同公证费 (求购方为外籍人士或港澳台同胞或...
3.
贷款合同公证费 (求购方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证且需贷款时才须缴纳)贷款额×3‰公证处;他项权利登记费(抵押登记费)(需贷款时才须缴纳)商业贷款或组合贷款:200元房屋交易管理机构。

Answer 2

1、契税(由买方缴纳)
普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。具体要求如下表：
2、增值税(由卖方缴纳)
过去征税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持5%不变，实际税收负担降为4.76%。
3、个人所得税(由卖方缴纳)
房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税，否则征收相关费用，具体如下：
4、工本印花税(由买方缴纳)
5元/本。
5、产权转移登记费(由买方缴纳)
80元/套。
《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条、第二条
《营业税暂行条例实施细则》第四条、第五条
《中华人民共和国个人所得税法》第二条、第三条
《印花税暂行条例》第二条
《土地增值税暂行条例实施细则》第六条、第七条
《中华人民共和国公证法》第三十四条、第四十六条

Answer 3

很抱歉，这个问题我们无法回答，您可以问问身边的人或者到相关的单位，祝您生活愉快。

Answer 4

1.
契税普通住宅:房屋成交总额×1.5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%国家财税局;非
算
“出差受伤算工伤，由于工作原因受伤的属于工伤。职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：1.在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；2.工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；等等。”
普通住宅:房屋成交总额×3%;交易手续费2.5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构;合同印花税房屋成交总额×0....

2.
权证印花税5元/本国家财税局;交易登记费住宅:40元房屋交易管理机构;非住宅:550元;配图费25元房屋交易管理机构;查档费 (求购方有查档要求时)30元房屋交易管理机构;买卖合同公证费 (求购方为外籍人士或港澳台同胞或...
3.
贷款合同公证费 (求购方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证且需贷款时才须缴纳)贷款额×3‰公证处;他项权利登记费(抵押登记费)(需贷款时才须缴纳)商业贷款或组合贷款:200元房屋交易管理机构。