90平方米以下的房子契税是多少

Question

如题所述

Answer 1

90平房子交多少契税

90平房子交多少契税
1、契税是指土地或房屋产权发生转移变动时，如赠与、交易、交换、买卖等，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。
2、契税是按照房屋的面积来算的，90平方米以下的房屋按照总房价的1%缴纳，90平方米到144平方米的房屋按照总房价的1.5%缴纳，144平方米以上的房屋按照总房价的3%缴纳。
3、如果购买的是二手房的话，还要交2%的个人所得税，90平方米要缴纳4.76%的，如果房产证在两年以内的话，90平方米的房屋还要缴纳5.6%的营业税。
4、中国大多数地区交契税都是按照房屋的成交价格来算的，也有个别地区是按照市场价格、土地或房屋面积、土地价格来算的，这要看当地的房产管理是如何定价的。