物业大风应急预案

Question

如题所述

Answer 1

物业大风应急预案
一、各岗位责任分工
1. 安保部门负责信息传递、资源调配及后勤保障工作。
2. 工程维修部门负责防风、防水设备的检查和应急处理。
3. 物业服务公司治安消防部门负责安全保卫和抗灾救灾工作。
4. 保洁绿化部门负责环境和绿化抗灾保护及灾后恢复工作。
二、防台风防洪水及应急处理
1. 物业服务公司接到台风或暴雨警报信号后，应立即启动应急预案，各部门处于临战状态，成立指挥小组，相关人员实行24小时值班制度。
2. 在台风或暴雨来临前，做好各项防风、防水措施，如关闭公共门窗，检查清理排洪设备等。
3. 加强巡视，检查门窗状况，如有问题及时解决，无法处理的问题向领导报告。
4. 各级工作人员协助维修技术人员做好排洪及排泄积水工作。
5. 防止犯罪案件的发生。
三、灾后处理
台风、雷暴过后，工程部组织维修人员进行设备检查，保洁部检查树木损毁情况，努力将影响降至最低，物业经理及时汇报受灾及损失情况。
物业大风应急预案2
1. 目的：明确大风暴雨期间的防范措施和应急处理程序，降低损失。
2. 适用范围：物业管理区域内大风、暴雨等突发事件的防范工作。
3. 职责：
- 客户服务中心负责预警通告发布、防范工作安排、应急事故处理。
- 工程维修部负责检查房屋本体、公用设施、机电设备、机房。
- 秩序维护部门负责防范工作的实施及应急事故处理的准备工作。
四、实施程序
1. 预警防范：发布大风、暴雨警报后，管理处在告示牌上发出通告，提醒业主做好防范措施。
2. 防范准备工作：增加巡逻次数，检查外墙窗户关闭、广告牌牢固性等。
3. 大风、暴雨来临时：保证地漏、水沟排水畅通，风力加大时，应用沙包堵住小区受风正面影响的小区玻璃门及其它门窗。
4. 大风、暴雨过后的处理：清理现场，走访受灾业主，协助受灾业主恢复正常的办公秩序。
物业大风应急预案3
1. 成立防汛领导小组：负责物业管理有限公司和各项目排水设施设备检查维护工作。
2. 成立四个工作组：防汛抢险组、设备保障组、后勤保障组、应急救援组。
物业大风应急预案4
1. 目的：确保春、秋季风沙天气来临之前做好各项应急准备，启动相应的应急处理措施。
2. 范围：适用于春、秋季风沙天气的应急准备和应急处理。
3. 职责：
- 保洁主管负责风沙天气应急准备工作的计划和落实情况检查。
- 设备主管负责安排工程人员进行室外设施、装置的检查和加固。
- 保洁领班负责应急人员的组织和监督应急措施落实。
- 保洁员负责按照本预案进行应急措施的具体实施。
处理预案：
1. 应急准备：准备挡风布袋，检查楼宇公共区域外门窗的完好状况，检查室外设施并进行加固。
2. 大风、沙尘暴来临应急措施：关闭门窗，防止风沙侵袭造成损失，提示业户检查、关闭外门和外窗等。
3. 大风、沙尘暴后清理措施：清除积尘，重新竖立或恢复标牌等，撤除室外设施遮盖物等。