地下车库地面裂缝渗水严重怎么处理？

Question

如题所述

Answer 1

1. 若为新开发的地下车库地面出现严重渗水问题，很可能是因为施工期间未能妥善处理防水措施，即便如此，一般也不会在短短一两年内就出现此类问题。根据建筑行业的质量保证标准，开发商应提供至少五年的质量保证期。因此，应首先联系开发商，要求其负责修复渗水问题。
2. 对于老旧地下车库出现的地面裂缝渗水问题，可采取高压注浆堵漏技术进行处理。漏水问题并非一朝一夕形成，处理时需耐心细致。治理过程通常包括先用膨胀性注浆料将水驱出结构内部，再使用高渗透性材料在裂缝处形成防水层，以达到根治目的。
2.1 首先，确定渗水位置，并将该区域表面清理干净，确保无水迹。然后撒上20-30毫米厚的干水泥，当干水泥表面开始变湿时，即表明找到了渗水点。
2.2 接着，使用电锤冲击钻孔，确保钻头大小与堵漏针头相匹配。将堵漏针头插入钻孔中，并拧紧螺丝，使橡胶部分膨胀，并确保针头尾部露出混凝土表面至少30毫米。
2.3 将压力针管连接到针头上，施加压力将注浆堵漏剂注入针头内，直到堵漏剂从针头周围的混凝土表面渗出并形成胶状固化物。这表明渗水点已经被封闭。
2.4 第二天进行复查，对于已经处理过的区域进行检查。如果不再有渗水现象，则说明堵漏成功。如果边缘仍有渗水，则需要重复上述步骤，直到问题完全解决。