在租房经纪人这一职业中，具备的知识素质至关重要。首先，经济基础是关键，经纪人需掌握经济学基本原理，特别是市场和市场营销知识，包括市场调查和预测技巧，对房地产市场供需规律及发展趋势有深刻理解，理解经济模式和增长方式对房地产活动的影响。通常，较高的学历水平有助于提升业务适应能力，使成为优秀经纪人的可能性更大。
专业知识方面，房地产经纪人需要对不同类型的房地产商品有深入理解，如房地产经纪、城市规划、建筑工程、金融投资、市场营销、物业管理等，随着知识经济的发展，计算机技术和网络知识也必不可少。在中国经济全球化的背景下，掌握一门外语，如英语，以服务外籍人士是必要的。
同时，经纪人需具备法制意识，熟悉民法、合同法等相关法律法规，依法开展经纪活动。社会和心理知识同样重要，理解人口、政策、大众心理等因素对房地产市场的影响。此外，辅助知识如社会学、心理学等，能提升经纪活动的吸引力和艺术性。
申请房地产经纪人执业资格考试的条件包括：具有大专及以上学历并有一定相关工作经验，或者拥有相关专业学位和年限。外籍人员和港、澳、台地区的专业人士，符合条件的也可报名。学历和工作年限的要求需符合国家教育和行业规定，以确保经纪人的专业素养。
租房经纪人，指沟通房地产租方与被租方之间联系，促进达成交易并从中取得佣金的代理人、联系人、中间人、经理人或介绍人。租房经纪人除应具备一般能力和处理经纪业务活动能力外，还应具备与经纪活动密切相关的其他方面的能力，如表达能力、交流能力、公关能力、谈判能力、广告宣传能力、权衡价值得失能力，解决一些突发事件的应变能力等等。