父母赠与儿子房子，需要办理哪些手续，具体费用

Question

如题所述

Answer 1

父母赠与儿子房子，需要办理哪些手续，具体费用如下。。。
需要父母写一份房产赠与协议书，再到公证处去公证一下。
然后带上房产赠与书、公证书、房产证，双方身份证原件（父母与子女），到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下。
再需要什么申请的，房管部门办理工作人员，会给你解说的。
过户需要的费用：
评估费：按房价0.5%缴纳。
契税：按房价3%缴纳
土地增值税：按房价1%缴纳。
所得税：按房价1%缴纳
（另外需要的费用公证费、手续费）

Answer 2

除了赠予，国家也允许直接给，因为还得登记，因此父母免不了写给的书面材料。