民法典地上停车位归属权

Question

如题所述

Answer 1

民法典对于车位的归属权有如下规定：车位面积分摊的归全体业主所有；车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有；属于国家强制配套的人防工程的车位归国家所有。

根据《民法典》第二百七十五条，建筑区划内规划用于停放汽车的车位和车库的归属权，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。第三百四十四条规定，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。第三百四十五条规定，建设用地使用权可以分别设立在土地的地表、地上或地下。