房贷签完了，什么时候放款呢？

Question

如题所述

Answer 1

一般情况下，贷款面签后之后，银行会在3-5个工作日内，将签署的贷款批准函给借款人。所以一般需要3-5个工作日，贷款人就可以知道自己是否通过银行审核。此外，因为在面签之后，还有审核、抵押、取他项等多项手续需要办理，再则还需要看贷款银行是否有额度。

3-5天左右

银行贷款业务，一般面签后会在3-5天左右得到结果。银行会将具体的审核结果以短信、电话等形式通知客户。用户也可以拨打客服热线等方式查询结果。面签通过了，一般都是会放款的，但是实际放款时间会存在一定浮动

拓展资料:

申请贷款银行审批的时候会核查什么

1、征信报告：借款人在申请购房贷款时，银行首先会对借款人的征信情况进行调查，也就是查询借款人的征信报告。如果最近2年内存在连续三次或累计6次逾期还款记录(即连三累六)，则可能会被拒贷。

2、收入证明：一般来说，银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥(现有贷款+房贷月供)X2。

3、银行流水：银行流水是收入证明的直接佐证，也可直观反应申请人的消费能力、纳税情况，银行一般会要求申请人提供最近半年的完整银行流水。如果银行流水不足(房贷一般要求流水为月供的2倍)，银行也有可能会拒贷。

4、年龄职业：借款人的年龄、职业从侧面反映出其还款能力和稳定性。银行审核贷款时要求的年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大些，会影响到正常还款。

Answer 2

房贷放款时间通常取决于银行的审批流程和相关政策。以下是几个可能影响放款时间的因素：
1、银行审批流程：银行需要对申请人的信用记录、收入证明、购房合同等材料进行审核，这个过程可能需要几天到几周不等。
2、政策因素：不同地区和时间点的房贷政策可能有所不同，政策变化也会影响放款时间。
3、房产交易流程：如果房产交易流程尚未完成，如房屋过户、登记等，放款时间也会相应延后。
4、银行资金状况：银行的资金状况也会影响放款速度，资金充足时放款较快，反之则可能较慢。
通常情况下，房贷审批通过后，银行会在合同约定的时间内完成放款。具体时间需要咨询办理贷款的银行，因为每家银行的操作流程和时间可能会有所不同。
扩展资料：
房贷放款时间的长短还可能受到申请人提交材料的完整性、银行内部工作效率等因素的影响。了解银行的放款流程和时间，可以提前做好准备，加快放款进程。同时，保持与银行的沟通，及时了解贷款进度，也是确保放款顺利进行的一个重要步骤。