昆明市公租房申请条件

Question

如题所述

Answer 1

昆明市公租房申请条件主要包括户籍与居住要求、收入与财产限制、住房状况以及其他条件。
一、户籍与居住要求
1.申请人需具有昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区及高新区、经开区、度假区城镇户籍。这意味着非这些区域的户籍居民可能无法直接申请。
2.对于非本地户籍的新就业职工、大中专院校毕业生，需在昆明市稳定就业，且收入符合标准，同时持有《云南省居住证》或《暂住登记证明》。这一规定确保了非本地户籍但有稳定工作的人群也能有机会申请公租房。
二、收入与财产限制
1.申请人的人均月收入需低于城镇居民最低生活保障标准的7倍。这一规定确保了公租房主要面向中低收入家庭。
2.家庭财产，包括车辆、存款、证券、商业保险等，不得超过规定的限额。这有助于确保公租房资源不被高收入家庭占用。
三、住房状况
1.申请人及共同申请的家庭成员在昆明市五区范围内无自有产权住房，或人均住房建筑面积低于25平方米。这一规定确保了公租房主要分配给真正需要住房的家庭。
2.未享受过政策性住房，包括廉租住房、经济适用住房等。这有助于确保公租房政策的公平性和有效性。
四、其他条件
1.申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内无转让私有房屋或涉及转租、转让公租房的行为。这一规定旨在防止滥用公租房资源。
2.特殊群体，如符合廉租住房、经济适用住房申请条件的家庭，以及烈士遗属、优抚对象、复员退伍军人等，可优先申请。这体现了政府对特殊群体的关心和照顾。
综上所述：
昆明市公租房申请条件主要包括户籍与居住要求、收入与财产限制、住房状况以及其他条件。这些条件旨在确保公租房资源能够公平、有效地分配给真正需要的家庭。同时，政府还为特殊群体提供了优先申请的机会，体现了社会的公平与正义。
法律依据：
《昆明市公共租赁住房管理暂行办法》
第七条规定：
公共租赁住房的申请人，应当为具有当地城镇户籍的中等偏下收入住房困难家庭、单身大中专院校毕业生或具有当地城镇户籍的农业转移人口；或者是在当地城镇稳定就业的非当地户籍外来务工人员、新就业职工，以及经市人民政府或县（市）、区人民政府批准引进的优秀科技人才、符合条件的外籍人士和港澳台地区居民等。
第十四条规定：
符合下列情形之一的，可以申请公共租赁住房：
（一）当地城镇户籍的中等偏下收入住房困难家庭，家庭成员中至少有1人取得当地城镇户籍满1年，家庭人均住房建筑面积低于当地人民政府公布的住房困难标准；
（二）具有当地城镇户籍的大中专院校毕业生，自毕业的次年起未满5年；
（三）具有当地城镇户籍的农业转移人口；
（四）非当地户籍的外来务工人员、新就业职工，且在当地稳定就业，具有稳定收入，并连续缴纳社会保险费或住房公积金达到一定年限；
（五）符合条件的其他人员。