我交了2万定金给中介，但是房主把它卖给别人了，只是还没有过户，中介让我和买房子的那个人签过户手续，

Question

我交了2万定金给中介，但是房主把它卖给别人了，只是还没有过户，中介让我和买房子的那个人签过户手续，在交定金之前我都不知道，我又找中介协商，有房权证（私产），土地证，中介说可以与房主在房管所签合同，等过完户，手续办完齐以后再付首款，我现在想退了，定金还要的得回来吗，有收据，收条，汇款凭证，还有与中介协商的录音，可以证明中介之前没有告知我。现在还没有签任何合同。求帮助。

Answer 1

你现在想退房又想要回定金（或者使用合同法规定的双倍定金罚则），对于你而言，举证责任比较大，需要确定的证明，卖方将房子二卖了。
根据你的陈述，因为卖方还没有将房子过户给第二个买方，你有权要求买方继续履行合同，或者在能够证明卖方一房二卖的情况下，要求，卖方双倍返还定金或者要求对方承担合同约定的违约责任。
附合同法：
第八条　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
　　依法成立的合同，受法律保护。
第一百一十五条　当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
　　第一百一十六条　当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。追问

有录音，跟中介协商时，中介承认了之前没有过户，

追答

估计没用。你也说了，卖方二卖没有在这个中介这边交易。

追问

我妥协了，被坑了7500