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二手房买卖满五唯一,免百分之二十个税,那怎么确定是满五年呢?
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推荐答案 2020-12-14
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二手房交易
'
满五唯一
'是
怎么
回事?
答:
首先,'
满五唯一
'分两部分,一部分是“满五”,一部分是“唯一”。1、满五:商品房以契税票填发日期或房产证登记日期为准(哪个时间早以哪个为准),购房者拥有房屋的时间大于等于5年。2、唯一:以家庭为单位,家庭成员名下在该省份或直辖市内登记在房产局的有且只有这一套房子(家庭成员指本人、...
出售房产
是满5年唯一
住房,是指卖家唯一还是买家
唯一?
答:
1、房产证满5年,并且是家庭唯一住房的,不需要缴纳个人所得税
;2、房产证满5年,但不是家庭唯一住房的,商品房需要缴纳房产交易营利部分的20%个人所得税,公房需要缴纳总房价的1%个税;3、房产证不满5年,不论是否是唯一住房,商品房需要缴纳房产交易营利部分的20%个人所得税,公房需要缴纳总房价的...
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