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北京317新政后有两次贷款记录但结清,三套房还能贷款吗?
北京317新政后有两次贷款记录但结清,三套房还能贷款吗?
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推荐答案 2020-09-09
您好:
如果您有购房资格,您之前有过两次贷款记录,再次购房一般情况按照二套计算,普通住宅首付60%,二套住宅首付80%。
现在商业贷款执行的是认房认贷政策。认房指的是北京70年产权的住宅。认贷指的是全国的贷款记录,包括已经还清与正在还的商业贷款及公积金贷款。
特殊情况:如果有客户之前有很5-6次甚至更多次的贷款记录,部分银行可以会拒贷。
希望可以帮到您!
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317
政策是什么意思?
答:
317
政策是2017年3月17日发布的住房限购政策。2017年3月17日的下午
,北京
突然颁布了非常严厉的住房限购政策,也就是:认房又认贷。认房又认贷的意思就是如果自己名下已经有一套住房了,那么再买一套住房就属于第二套。如果自己名下没有住房,但自己已经有过
贷款记录的
话,哪怕是在外地进行
的贷款,
或...
北京317新政
答:
法律分析:1.居民在北京已有一
套房的
、和在北京拥有商业房
贷款记录的
、以及有公积金房贷
记录的,
购买房屋需要支付首付的60%,购买非普通房屋需要支付的首付比例为80%。2.暂停发放贷款期限25年(不包括25年)以上的个人住房贷款(含有公积金贷款)。3.企业购买房屋需要满三年以上才可进行出售或转让,如果买家为...
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