买二手房,房东故意隐瞒占用学籍 是不是欺诈行为 我可以退房吗房子已经过户到？

Question

买二手房签合同下面有一个补充协议 协议内容卖房不能站买方学籍 户口要迁出，若不迁出户口违约金两万 现在他隐瞒占用学籍，我的小孩儿不能上学，我可不可以要求退房，现在房子已经在我名下啦，主要是补充协议上面没有说退房的要求。只有违约金

Answer 1

如果房东在出售房屋时故意隐瞒了占用学籍的情况，那么这种行为可以被视为欺诈行为。如果您认为这种情况对您的购房决定产生了影响，您可以考虑向当地房地产管理部门或消费者权益保护组织寻求帮助。
在某些地区，如果房屋存在学籍占用的情况，购房者在购买房屋时需要承担一定的法律风险。如果您决定继续购买该房屋，您可以要求房东承担因欺诈行为而产生的法律后果，例如退还定金或赔偿您的损失。
此外，如果您认为购房行为对您造成了严重的损失，您可以考虑向当地法院提起诉讼，要求解除合同并要求房东承担相应的法律责任。
总之，如果您认为房东的行为构成了欺诈行为，您可以考虑采取相应的法律措施来维护自己的权益。

Answer 2

如果房东故意隐瞒占用学籍的话，当然是可以起诉对方违约的，是可以退房的。

Answer 3

既然是有签订合同的，那么就违反了合同法，交易可以进行撤销，这就可以走法律途径解决问题了。首先，先礼后兵，进行协商，如果房东还是坚持不退的话，那就直接起诉吧。