继承权是谁的名字，那么房子就是谁的吗？

Question

如题所述

Answer 1

继承权其实和遗产继承是一样的，都是要根据法定的程序来进行，而且继承人也需要把房屋的所有权等相关的使用权都转移到继承人的身上。那么关于继承权的问题继承权是谁的名字？那呢房子就是谁的吗？就这个问题，我们一起来讨论一下吧。

房产的继承也是根据相关的法律规定按照法律程序，继承人可以把遗留的房子归自己所有，这也是具有法律的一个行为，而且房产的继承也是一种使用权和所有权的使用，房子的继承也是需要通过相关的法律来进行转让。

同时根据相关的法律规定，房产证上写谁的名字不一定谁就有房子的继承权，也要根据相应的情况来决定，因为一般情况下，如果房产已经构成了夫妻的共同财产，那么在婚姻的关系上，夫妻能够共同使用这个房屋，如果没有其他的约定，那么这个房屋就是夫妻的共有财产，所以如果房屋是夫妻的共有财产，那么继承权上写谁的名字，效果都是一样的，那么夫妻双方各分一半。

如果父母把房子赠予自己的孩子，那么这也是一种家庭之间的财产转移，这种无偿的财产转移是需要通过办理公证，进行过户，否则不具有法律效用。同时房屋的继承也是可以在继承人死亡的时候，就可以开始继承。这是根据医嘱来进行继承，如果房屋已经过户给了继承人的名下，那么就可以直接过户，但是如果没有遗嘱，那么就需要根据法庭的继承办理房屋的继承。

一般情况下房产证上写着谁的名字，那么这个房子就是谁的，但是也有特殊的情况，如果这是双方夫妻的财产，那么两者就构成了共同财产，所以即使房产证上没有另外一半的名字，但是也有房产权。

Answer 2

房产的所属主要看房产证，房产证登记在某个继承人名下，那么这就是某个继承人合法拥有的房产，其权益受法律保护，他人不能分割。如果这房子房本上是某个继承人和父亲两人名字，那么其他继承人可以继承一部分父亲名下的房产份额的。

Answer 3

也不是。如果房子的主人立下遗嘱指定房子是谁的话，那只能按照遗嘱来。

Answer 4

从今年开始，房产证写谁的名字，不再是决定财产分配的唯一因素了，以上各种情况大家都应该关注和留意一下，这样就可以规避很多不必要的麻烦和损失。