自己奋斗,多少年能在省会城市买上房?

如题所述

不知道,看你工资。首先我是90后,今天正好在算买一套房子大概需要多少钱?我是安徽人,自然会优先考虑合肥的房子,从7月份的均价来看,一平米大概需要14623块,100平米也就是近150万人民币。而按我目前的存款,全额付款是不可能做到的,因此,我们应该考虑分期付款,那么再看看150万的房子,分期是的:首付是45万,每个月需要还5572块。按目前的收入来看,月供还是没有问题的,年限也没有问题。那么唯一的问题是首付金,家里去年盖了新房,存款基本上用完,还借了些钱,因此,家里暂时帮不上忙。按我目前月薪6000的工资,再加上一些兼职,再加上省吃俭用一年大概能存到6万块左右。45万除以6万等于7.5年,但实际上用不了这么长时间,攒到30万的时候就可以考虑找朋友借钱买房了!也就是说还需要五年!

这是我目前的情况,但实际上80后的情况要比我好很多!离我最近的80后应该是89年,也就是比我大5岁,按刚刚算下来的账,他今年就可以买房啦!但这远远还不够!我认识的80后,大部分已经升任主管/总监一职,也就是说他们的收入远远要比我的高。至于有多高,大概是我的3-4倍,甚至不包括额外的收入,那么6000*4=2W4块,一年也就是20多万,除掉生活开销,一年可以存下15万左右,也就是三年可以买房。

  这并不算最牛的,也不是最底层的,只是按我现在所处行业算的账。朋友曾经去到一个金融公司做销售,售卖“新三板、原油”类理财产品,遇到一位行业牛人——其貌不扬的一个小组长,也是名80后,金融行业做了足足5年,从公司成立之初就在这里。至于为什么没有升任更高的职位,他是这样的回答的,销售技术要不断更新,因此他放弃了主管稳定的高薪,而选择了更高的提成。5年时候,这位牛人买了两套房子,养活了一个家,他的媳妇并不工作,每天就是带孩子,而父母有退休金,也就是说一个人养三个人,但依然养得风声水起。

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今天在广州找工作的时候,遇到一个很年轻的面试官,聊了好久才发现这个人是公司的老板。他是85的广州人,在学校的时候对网络充满兴趣,于是与同学合伙在网络上做点推广小买卖,慢慢越做越大。毕业后去了表哥的网络公司待了两年,回来就自己开了公司,按他算出来的流水,一个月就可以全额买下一套房子,那么他的奋斗时间是一个月。

没办法,国家现状就是这样,房价不仅透支年轻人的活力,更阻碍中国人的创造力,现状大多数年轻人都想着如何努力奋斗买一套两居室的房子,如何在有限的工作时间内,把贷款还清,根本没有时间去考虑别的事情,我们国家的年轻人想要得到一套房子,需要比别的国家的人付出好几倍的努力。房子本身是基础生活条件,现在弄得好像是个奢侈品,让很多人望尘莫及的感觉。

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第1个回答  2017-08-22

首先,请原谅我的无能,以我目前的工资来算,我一年大概能挣5万,如果在我家现在所在的城市来算,房价均价8000,就按80平的两居室户型来算,大概需要64万,全款购买是一个遥不可及的梦想,如果贷款的话,假设首付20万,剩下的贷30年,加上利息和各种费用,一个月大概需要还2000多,而20万的首付,以我现有的存款,我不吃不喝也还需要四年的时间,如果没有特别的机遇,就算我加班加点的多挣钱,大概5年可以付首付买房,然后每个月还贷就不那么累了,前提是房价不要再涨了,如果再涨的话,我真的是承受不起。

当然,这都理论上的,实际上并不会这么狼狈,因为我是个女孩,不用着急买房子娶媳妇,这一点还是让我爸妈省了不少心的,之所以现在买房子成了人们心头最大的痛,有了房子就可以说是脱离了穷人的队伍,就是因为日益上涨的房价,我们每天都能看到人们埋怨房价上涨,无论是朋友圈里还是网上,但事实上,房价上涨,大多数人是欣喜的,只是他们窃喜而已,从来不说,因为百分之九十的人都是有房子的呀,无论什么样的房子,哪怕是个小破平房,他们也会动迁的呀,所以他们有了房子,就有了一大笔财富,他们偷笑不语,只有那一小部分没有房子的,他们没有把握住时机,导致房价上涨过快,有一个房子渐渐的成了他们遥不可及的梦想。

我对象也是一个普通家庭,和我的家庭算是门当户对的,虽说不愁吃喝,但也确实是个普通的不能再普通的家庭,我们今年结婚,他家里还是提前就准备好了婚房,这算是刚需,也确实很不可思议的把房子买了,我的婆婆跟我说,他们自己攒了10万,借了10万,就这样把房子买了,听起来有点可怕,但实际上,也还好,毕竟他家农村还有房子,而且也快动迁了,最近10年那个房子肯定能收回来一笔钱,虽然不能填上这个房子的所有款项,但是填补首付和大部分贷款还是可以的,其实也没有那么大的压力。

不要畏惧现实,无论日子如何艰难,总得过,明天的太阳依旧会升起,宝贝不怕,80后加油,90后加油!

第2个回答  2017-08-22

说不好要多少年。因为坐标深圳,深圳很大,有很多价位便宜的地段和楼盘。而且有一种能快速买房的方法,我跟你说说,就是购买30到50平米的带装修复式公寓,按龙岗来比喻,暂计3万每平米,以40平米计算,总价120万,首付五成,计入税,约65万首付现金,贷款60万,分20年,按每十万利息加本金是650元计算,每月还款约4000元,两年或五年后考虑转手,银行贷款先不要还,转手的时候关注楼市,单方升值1万以上之后可以转手,暂定升至4万单方,楼价市值已经是160万,卖出后实收160万,然后再买能首付100万左右的楼盘,手上60万现金不要乱用,用来做流动资金,如果手头松动也可以选择提前还款,陆续滚球后,约10年内已经可以置换大房及还款压力偏小,问题就是你需要多少时间去获取这个首付以及前期还款的负担。
在深圳这样的城市买房,决定以下几个方面:1.你个人的能力提升,也就是收入的提高。2.你的底子,也就是家庭的支持。3.大的环境与机遇,也就是运气。4.你高人指点,个人操作得当有方。5.人生有很多,不能仅盯住房子。6.要“开源节流”,知行合一。

在说我在十年前的2016年买了深圳关外的二手房,单价5000元,那时正是当时房价的最高点,国务院出台国八条遏制房价。十年后的今天同一套的单价是四万左右,也就是翻了八倍,换句话说就是我免费住了十年还有不少赚头。深圳市内当前新房价至少7万以上,加上利息和装修大约在800万左右,自己算算是要上班打工还是开企业当老板赚钱,几时能买或何时买?还是回老家三线城市?

第3个回答  2017-08-22

我在深圳,这是个房价涨幅速度最快的城市,没有之一,甚至因为高房价“蜚声”国际。



根据最近一个月的深圳楼市成交分析报告来看,成交均价为58902元/平方米,这只是全市均价。而深圳各区因为发展状况不同,成交均价肯定也不同。
根据住建局的统计数据显示,深圳各行政区成交均价如下:

龙岗区的成交均价为39800/平方米;

宝安区成交均价为75489/平方米;

南山成交均价为70328/平方米;

罗湖区的成交均价为64957/平方米;

福田区为98937/平方米;

福田房价最高毫无争议,因为福田本身就是深圳的市中区之一,而且CBD高度发达,各种开发已经饱合了。

但是出乎意料的是,宝安区竟然雄踞第二,虽然龙华新区和盐田区的数据没有,但是可以肯定,也没有宝安区这么高的。

因此,买房的话,龙岗可以优先考虑,其次是罗湖,虽然也很高,反正比南山和福田低。而且罗湖也在拆旧建新,以后的升值还有空间。龙岗同样升值空间巨大,因为均价才接近四万,未来五年,肯定要涨到6万以上。

最后,回归问题本身,如果是我自己买房的话,需要多少年?

我的工资目前是7K,除去税费房租衣食住行各种开销,一个月就算存3500吧,那么一年就是4.2万。如果我要买80平米的房子,在保持目前均价的基础上,各个区分别用的时间如下:

NO.1

龙岗区均价39800平米,39800*80=3184000,也就是318.4万,再除以4.2万,结果是75年8个月。坟头草都三丈高了,房子还买不起。

NO.2

宝安区均价为75489平米,75489*80=6039120,也就是603.9万,再除以4.2,结果是143年7个月。我的孙子都生孙子了,我还没买上房。

NO.3

南山为70328平方米,70328*80=5626240,也就是562.6万,再除以4.2万,结果是133年9个月。真的好想再向苍天借个100年。

NO.4

罗湖区为64957/平方米,64957*80=5196560,也就是519.6万,再除以4.2万,结果是123年7个月。123年后,是公元2140年,那时候因为温室效应,南极冰层融化,海平面上升,深圳已经被淹了。

No.5

福田区为98937平方米,98937*80=7914960,也就是791.5万,再除以4.2万,结果是188年4个月。愚公移山的故事大家都听说过吧?里面有人嘲笑他挖山开道太傻,是根本不可能的事,愚公说:“我死了有儿子,儿子死了还有孙子,子子孙孙无穷无尽的,又何必担心挖不平呢?”


所以,我们死了有儿子,儿子死了还有孙子,子子孙孙无穷无尽,又何必担心买不起房呢?

第4个回答  2017-08-22

小的时候总听别人说70,80后这些,他们是社会的中坚力量。没想到时间过的飞快,现在又要算上我们90后,可是最为苦逼的就是80  90后的我们,因为赶上了房价最要人命的时间点。这个社会的资源和财富都被少部分的群体所掌握。可以说普通的老百姓拿出所有的身家都极不上一套房子的价格。我的家庭是一个普通的家庭,家里一共是4口人,我还有一个哥哥,父母世代务农,也没有本事亲戚,父母靠着自己的劳动力将我们兄弟二人养大成人。很抱歉,我们两个人都没有成才,更是没有所谓的房子,以至于现在还在拖累着他们。我的哥哥是个80后,最初刚出校门也只是一千多块钱,通过这么多年的努力,现在的工资收入一万多,听起来或许不错,可是工作的城市是南京这样的城市,想要买套房子依然还是一个非常远的梦想。以家里的经济能力最多只能给他付一个首付,而且也只能顾及到一个,也就是说我这辈子只能靠自己了。即便如此,我的心里却从未有过不平衡,因为他们将我养大,对此我心中已经万分感谢,哪里又会奢求给予的更多。那么,说到我的兄长,想要买一套房子,之前一个人的时候,对他来说很难,不过去年结婚,夫妻二人收入一般差不多,两个人如果平时节制一点,没有什么重大的疾病,我想三年内就会实现自己的想法。付一个首付,在南京买一套房子。或许他的现状我会有的时候比较羡慕,但是我从来不会嫉妒,这些都是通过自己努力和熬出来的。对于我来说,路还很长,未来谁又说的准,走着瞧吧!
当然对于我来说,也从未奢望过房价能够降下来,唯一让我坚定的便是不断的逼迫自己往前走,因为我知道停滞不前对于我来说意味着什么。