土地证可以变更户主吗

Question

如题所述

Answer 1

土地证可以变更户主。土地证变更姓名需要满足以下条件：
1、新户主具有民事行为能力；
2、新户主为当地农业户口；
3、依法转让、互换承包地，且没有权属纠纷的；
4、若原户主死亡，家庭成员内部推举意见一致，不存在纠纷的。
土地证变更户主，需要由农户家庭成员共同协商，推举新的土地承包经营权代表人，向乡镇农村土地承包管理部门提出变更代表人和家庭人口的申请，经乡镇人民政府审核同意后，报县级农村土地承包管理部门办理土地承包经营权变更登记手续。

《中华人民共和国民法典》

第二百六十一条  农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。
下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：
（一）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包；
（二）个别土地承包经营权人之间承包地的调整；
（三）土地补偿费等费用的使用、分配办法；
（四）集体出资的企业的所有权变动等事项；
（五）法律规定的其他事项。