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通过中介买的二手房,并付了定金签了合同交清了中介费,现在卖家违约定金违约金我找谁要?
如题所述
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推荐答案 2022-09-14
中介只是居中提供服务,所以你的定金和违约金需要向卖方追偿,可以要求卖方双倍返还你的定金并赔偿因此给你造成的损失,已经签订合同卖方违约的,中介费不予退还,没有签订合同卖方违约的,可以要求中介退还中介费,因提供中介服务花费的必要费用按照中介合同约定,没有约定的双方协商解决。
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第1个回答 2022-07-20
中介签订的是居间合同,买卖合同是你和卖家之间签订的,卖家违约,定金/违约金找卖家要。
按照《民法典》第587条的约定,你可以向卖家主张双倍返还定金。其次,按照《民法典》第588条的约定,定金和违约金你可以任选其一主张。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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通过中介二手房交了定金签了合同
买方反悔,扣
的定金
应该全部归
卖家
还是...
答:
买方
违约的定金
,应该归卖方。真正的房屋买卖当事人是买方和卖方,
中介
就只是中介。买方违约,违反的是与卖方之间的房屋买卖
合同
,因此,买方交的定金适用定金罚则,应当归卖方。中介挣的是中介费,买卖双方的违约金(定金),不应当归中介。
前几天在
中介签了
一个
二手房合同,
交了两万定金给房东了
,定金
不要了,起...
答:
当事人被起诉后要不要赔偿20%
违约金,
需要根据合同确定。法律分析根据相关法律法规,交纳
了定金
并且
签订房屋
买卖
合同的,
一方
合同违约的,合同
有
约定违约
责任的,按
合同约定
处理,没有约定的可适用定金罚则。当事人被起诉后应当搜集证据,积极应诉答辩。法院会直接送达纸质的诉讼状、传票,需要签收,看是否是...
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