地坪施工合同？地坪工程合同签订及投标相关注意事项？

Question

如题所述

Answer 1

不管是打工,还是装修,都要先签订一份合同,所以,地坪施工合同也不例外。不是有关这方面的人员肯定不是很了解,所以就会出现很多的问题,那么,今天就为大家介绍一下地坪施工合同以及地坪工程合同签订及投标相关注意事项?想了解的朋友们一起来看看吧。
一、地坪施工合同
发包方：(以下简称甲方)
承包方：(以下简称乙方)
本合同依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》,结合合同有关规定,为了明确甲、乙双方在施工过程中的权利和经济责任,经双方协商一致,同意签订本合同并全面履行。
第1条工程概况
一、工程名称：
二、工程地点：
三、涂装颜色:

四、工程面积:

五、施工类型:环氧树脂地坪
六、承包方式:劳务总包

七、合同单价：
八、总造价(暂定):(说明:本工程实际造价按实际验收面积结算。)
第二条工程期限及施工工艺
1、本工程合同总工期为天,实际开工日期由甲方提前三天通知乙方;
2、停车场过道及车位环氧树脂地坪漆施工工艺;
A.对混凝土地面进行清扫打磨以使地面达到施工要求;
B.均匀幔刮或滚涂环氧渗透底漆一道;
C.破损地面修补,将环氧树脂加入适量的耐磨骨料,用镘刀将其破损严重的地面进行修补直到平整度达到标准要求。
D.环氧树脂加入适量石英砂用镘刀将其均匀涂布一遍。
E.打磨,清理地面。
F.环氧树脂加入适量的工业滑石粉用镘刀将其均匀涂布一遍。
G.均匀滚涂地坪面漆一遍。
3、停车场坡道专用环氧树脂地坪漆施工工艺
A.对混凝土地面进行清扫打磨以使地面达到施工要求。
B.均匀幔刮或滚涂环氧渗透底漆一道。
C.环氧树脂加入适量石英砂用镘刀将其均匀涂布一遍。
D.中涂砂浆粘接层未干时撒播耐磨骨料须满铺,干燥后清扫未粘接的表面石英砂耐磨防滑骨料。
E.均匀滚涂地坪面漆一遍。
第3条双方责任
(一)甲方责任
1、合同签定时,甲方应提供相应的施工条件,并保证乙方施工期间的合理需要。向乙方提供施工图纸或向乙方明确涂装现场规划;
2、开工前,保证接通电源到施工场地,并且承担水、电费用;
3、施工现场需相关工程人员进行协调、安排;
4、甲方应提供合格的施工材料及乙方设备和工具的保管区。
5、向乙方交付具备开工条件的施工场地。
6、负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工的控制、监督、检查和验收。
7、按商订的付款条款及时支付乙方的劳务费。
(二)乙方责任
1、开工之前,施工人员必须熟悉施工现场的设备、设施,并采取相应措施保证施工人员自身安全和现场设备安全,熟悉施工现场的消防通道并注意保持消防通道畅通无阻。
2、施工时,有机溶剂挥发有可能对人体造成不适,施工时请配戴防毒口罩、手套等防护用品,保持现场通风,并注意不能逆风操作。
3、禁止酒后作业,施工材料堆放现场禁止吸烟。施工过程中如果不小心有油漆溅入眼睛,立即用大量的洁水清洗,再用干净的湿毛巾或口罩擦拭,就近求医。
4、现场施工人员衣服必须穿甲方统一配发的工作服,不允许穿拖鞋进入施工现场。
5、服从甲方现场管理人员的指挥,不善自做主,随意施工;乙方施工人员必须严格按照材料AB组份的用量配比施工,材料使用时要搅拌均匀。如因乙方施工人员未按照用量配比施工,及搅拌不均匀。所造成的地面不干、起皱、开裂等现象,造成的材料浪费,工期延误及返工费用,全部由乙方承担。
6、乙方施工人员必须严格控制材料用量,由于夏天到来,气温升高环氧树脂材料固化时间加快。乙方施工人员应按照施工人员数量,施工时间控制材料配比量。施工结束后保证每桶剩余材料不超过0.1kg。
7、施工时涂布的涂层厚度要均匀,固化实干后才可以进入下道工序。每施工一道涂层后检查下施工后的涂布表面是否有质量问题,如有问题应及时告知甲方现场管理人员处理,保证工程的顺利进行。
8、注意保持施工环境的卫生,避免脏物掉入未固化的涂层中。
9、地坪漆涂层全部施工完毕后,必须将现场的卫生及施工过程中的杂物清理干净。把所的施工工具全部带离现场。
10、面漆完工后保证无镘刀印,无材料堆积印,无粗杂质,但允许有空气中的浮尘掉落造成的极小缺陷;
11、安全使用各种电源、机械设备,杜绝重大伤亡事故。造成的人身伤害和财产损失,由乙方承担责任。
12、如甲方管理人员故意刁难乙方的,乙方有权力向甲方公司进行反映。
13、甲方材料进场,乙方应将材料卸到指定的库房。材料必须摆放整齐。施工完毕后要把现场因施工产生的垃圾及时清理干净;按规定的地点倒放垃圾,如发现违规行为,一次将处于300元以上的罚款;
14、施工过程中,非经甲方同意,乙方不得擅自停工。
15、文明施工,要保护我司的成品、半成品,不破坏其它专业已完成的成品及半成品,不和其它单位的人员产生冲突,如有事情应上报甲方现场管理人员,如有以上不良行为将处于300元以上的罚款;
第四条:具体约定
1、施工进度:按照本合同时间交工,误工一天按总款项百分之五进行处罚。如遇不可抗拒的因素工期顺延。
2、质量检查和返工:
乙方必须严格按施工图纸,施工工艺设计、甲方要求和国家颁发的有关规范、规程进行施工,工程质量达到优良,因操作过程中所发生的施工质量返工,工料费由乙方承担。
3、安全施工:乙方人员要认真执行安全技术操作规程,严禁打架、斗殴、汹酒、聚众闹事,因违章作业造成的安全事故,乙方自负,进入施工现场必须服从甲方现场管理人员的安排,否则每次罚款100元,杜绝发生工伤事故。违章作业发生人身伤亡和意外事故由乙方承担。
4、明施工与节约:乙方必须服从甲方管理,现场做到三清六好,活完场地清,及时回收利用材料,注意成品保护,机械要清理保养,乙方要充分利用施工现场材料,杜绝浪费,文明施工,创建文明施工工地。
5、工程变更:如发生重大设计变更,须甲、乙双方协商,按实际发生的情况增减工程款。
第五条:合同价款支付
根据本合同情况,双方约定,乙方进场三日内,甲方付给乙方元,作为乙方生活费,施工过程中如需要预支生活费,需要提前一天告知现场管理人员。工地完工经业主方验收后,甲方一次性付至总工程款的97%其余3%款项作为长期合作维修保证金。
第六条:工程保修
1、保修责任范围:除甲方及业主人为损坏、自然灾害等不可抗力因素损害外,凡因乙方原因而造成的工程损坏或缺陷等均属乙方保修责任范围。
2、保修期:保修期一年,无乙方责任,乙方只收取交通费和人工费。
3、保修期内,乙方应在接到甲方书面通知后一天内派人修理。
第七条:争议解决
因本合同发生的争议,甲乙双方可协商解决;协商不成,应提交甲方仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方当事人均有约束力。
第六条:其它
1、合同未尽事宜,由双方协商决定。
2、本合同自双方授权代表签字并加盖公章后生效,保修期满本合自行终止。
3、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。
第七条本合同未尽之事宜,双方应以诚恳的原则协商解决。
甲方：乙方:
委托代理人：委托代理人:
电话：电话:
日期：日期:
二、地坪工程合同签订及投标相关注意事项
在地坪工程中,合同的签订,能更好的维护双方的利益,也能更好为合作打下良好的基础,以便减少施工过程中的纠纷。下面简述一下地坪工程合同签订及投标相关注意事项。
1、实事求事,地坪材料、性能、施工范围和工艺要根据用户要求和能接受价格协商。
2、施工现场要认真仔细考察,对地面情况在合同中要注明,对一些修补,或者基层损坏的地面,要照相确认,在事前要商量好价格。
3、量力而为,地坪价格竞争太激烈,有的客户不管地面及实际情况,先以低价把工程拿到,然后再以地面不合要求为由起价,双方互拖,在纠纷中十分常见。
4、工程质量及地面处理方式一定要有合约。很多公司说地面打磨、找平、艺术加工等,但没有说到什么程度,所以在合同中约定什么样的地面以什么方式处理,很多公司是一进场,就遇到打磨上等问题而产生纠纷。
5、样板约定,现在很多甲方人员也有部分地坪方面知识,但可能提出些问题或要求不一定符合地坪要求,还有的可能以家装要求要求工业地面,所以一般我们要求甲方能允许现场作板,现场作板要反应真实用量情况和工艺,不要现场做的板好,实际做的差,这样的纠纷也是很常见的。
6、相互协调:明确双方负责,对于现场,水电气,垃圾处理,有无交叉施工,需不需要封闭等不仅合同要明确,现场也要双方签定,不合理的整改,以达到如期施工的目的。