抵押第一套房买第二套技巧

Question

如题所述

Answer 1

抵押第一套房买第二套技巧如下：

1、把房子抵押再买房需要在银行开立一个活期存款帐户，主要是用来偿还抵押的贷款，然后根据要求填写抵押借款申请表，并提交银行规定的材料，之后银行经办人员会上面实地考察、拍照等确认房产真实性、合法性等，审批后即可办抵押登记、签订借款合同和公证。

2、如果要买二套房，要还清首套房贷再去请求。如依照二套房的规范请求房贷，不只需求多付首付款，还会由于二套房贷的借贷利率相对较高，而多付出必定的借贷利息，有改进性住宅需求的市民，好将首套房子借贷结清并卖出，然后再来银行请求房贷。

全款房子转为按揭的方法

1、把房子卖给自己的家人，名义上是说卖，但是其实也就是换个名字而已。然后让对方用按揭的形式来购买房子，并从银行获得按揭款。但是这种的前提是，这个家人是很信任的人。

2、另一种是抵押贷款，因为现在这个时候没有办法按揭，只能把房子抵押给银行。抵押也就相较于按揭了，但是抵押贷款的时间短，利息高。