发现裂缝后，首先应该由设计方、施工方等责任主体确定裂缝的性质，判断其是否属于结构性裂缝。一旦确定了裂缝性质后，应该由责任方跟住户进行沟通后，出具裂缝的具体修补方案。结构性裂缝经过加固处理后，虽然使用安全性能可以得到保障，但是其外观及几何尺寸上的缺陷却是难以消除的，也就是说，今后很难彻底消除裂缝。
由于现在很多房子都是混凝土现浇板，出现不同程度的裂缝，几乎是不可避免的。出现裂缝并不可怕。在当前的施工技术条件下，一定程度的裂缝是不可避免的。
通常情况下，裂缝并不影响结构安全，但裂缝的形态、数量、宽度应控制在一定范围内，以免影响观感和使用功能，因为裂缝会影响抗渗效果，而且超过一定限度宽度的裂缝，会影响到房屋的承重能力，这些因素都会影响建筑物的使用耐久性。
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