夫妻买房，房产证写成年子女的名字，如果夫妻离婚，房子需要进行分割吗？

Question

如题所述

Answer 1

夫妻买房，房产证写成年子女的名字，这个房子就是孩子的个人财产，通常情况下这个房子不需要进行分割。如果想要重新分割，需要提供一定的证据代表这个房子当时父母出资购买。

一、通常情况下这个房子不需要进行分割。

离婚的时候进行财产分割是对个人家庭的所有资产，已经成年的子女在法律层面已经是独立的另外一个家庭。如同在买房子的时候，限购限贷的政策都是个人和配偶以及未成年子女为一个单位。当孩子满了18岁，这个孩子就代表一个独立家庭，他可以拥有买房子的资格。当父母离婚的时候，成年子女和父母就是两个家庭了，离婚析产的时候可以不把这个房子计算在内。

二、提供证据，也能进行分割。

法律之外还有人情，如果父母离婚的时候非常想要重新分配这个房产，提供一些证据以后可以进行重新分配。如果是全款买房，父母只需要提供买这个房子的时候资金流水代表是父母全部出资，则可以重新进行分配。如果是贷款买房，那提供的东西就会多一些，首付款的流水情况是银行进行调取简单一些，每个月的月供还款证明就相对复杂一些。

其实，在真正离婚的时候，给孩子的东西父母一般都不会计算到个人财产里面。

三、相关资料。

离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。 

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Answer 2

当然可以进行分割了，因为这个房子是他们两个人共同的财产，所以会有着一定的好处。

Answer 3

房产登记在子女名下，即使是父母出资购买的，那也是已经将该房产所有权赠予给子女了，那是子女的合法财产，父母离婚时无权分割子女财产。如果子女未成年，获得子女监护权的父或母，在该子女未成年前，负责代理子女管理该房产。

Answer 4

如果夫妻离婚的话，房子不需要进行分割，因为这个房产证上面写的是成年子女的名字，所以这个房子就是成年子女的房子。

Answer 5

不需要，这是属于孩子的财产，与夫妻两人无关，是没必要进行分割的。