第1个回答 2023-08-11
在链家租住的房子一年到期后,如果需要续租,可以按照以下步骤进行:
1. 双方当事人协商一致,可以直接再重新签订一份合同,或者在原来的合同的基础上进行续签。
2. 合同到期后,如果承租人继续使用租赁房屋,而没有续签租赁合同,则出租人与承租人由原来的固定期限租赁合同关系转为不定期租赁合同关系。
3. 对于不定期租赁合同,任何一方当事人都有权随时解除合同,但是,出租人在解除合同时应当在合理期限之前通知承租人。
4. 如果原租金过低,出租人把租金提高到靠近国家规定的私有房屋租金标准,或者在国家没有规定标准的地区,根据公平合理的原则,参照较高的房屋所在地租金的实际水平,定出合理的新的租金。如果原承租人不同意,就是放弃优先承租权,出租人即可与别人建立租赁关系。
以上是链家房子一年到期后如何续租的一般步骤和注意事项,具体操作建议咨询链家服务台或者专属的房产经纪人。