房价受很多因素的影响，要根据各种条件来判断！
虽然我们家有房子，但让我也谈谈我的看法。许多盲目地说房价会上涨的人是房地产投机者和雇员。因为人们有买高买低的习惯，只有房地产飙升才是他们赚钱的机会。客观地说，从经济角度来看，房价着眼于短期的金融投资、中期的区位和位置以及长期的人口(短期房价取决于投机、中期的区位、长期的人口需求、人均收入是主要因素，没有经济投机很容易形成泡沫)
目前，全国有4亿多套住房(仅包括商品房和公寓，不包括小产权房、宅基地等)。)。经过计算，超过20亿的人口没有问题。中国房地产的总体供给超过需求，而中国目前的人口增长缓慢。
因此，人口在最近十年不应该有太大的变化，其次是那些有能力和需求的人。大多数真正需要买房子的人已经买了。自2010年以来，银行抵押贷款增加了四倍。
目前，地方政府的隐性债务已高达30万亿元，但仍有许多空置的产房没有售出，主要集中在四线五线的城市。因此，国家现在提倡股票上市的政策。许多资金无法收回。收回的土地使用权只有70年的历史。如果这块土地一年不卖，那将是浪费一年的钱。银行每天都在计算利息。退一步说，即使房价下降，生意的发展也不会损失太多，5万元的公寓已经被炒成1万元。
以上呢就是关于我们房价的影响因素，希望对你有帮助！
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