买家为 卖家付个税的问题

Question

我买一套房子 现在要进交易中心了 中介忽然和我说我要付一个税

是卖家的1%个人所得税（这套房子没有满5年所以要付这个税） 我买家为什么要付卖家的个税？？当时刚刚买的时候中介也没有说过这个房子有这个税要我付 他如果和我说清楚 我也不买这套了 或者在砍卖家的价

现在还剩下1/3的房款就要过户了

请问：我可以正当的拒绝这个税吗？？

我坚持不付的话 在法律上站的住脚吗？？会受到什么约束吗？？ 算我违约吗？
那我再问一下 如果合同有这样的条款 大概会在哪里？合同密密麻麻我暂时没找到

这房子现在不满5年啊 那我除了个税还有营业税啊？？？

Answer 1

要看你们合同是怎么签的了．
如果卖家是净得价的话，那就意味着所有税费将由买家承担．
如果这套房子确实有税要交的话，那不交完各项税费是无法取得房产证的．如果合同对你不利的话，建议你们还是自行协商解决吧．
PS:顺便给你解释下1％个人所得税的征收对象：房子不满五年和满五年但不是唯一住房的．这两种情况下都要交个人所税．但前者还要再交营业税．

Answer 2

买方只需要支付买方的税就可以了（买方税主要是1%的契税）。卖方税（营业税、所得税应由卖方支付）

所得税并不受5年的限制，只要卖方有获得差价，有所得，就得交所得税。

中介在忽悠人。

你有权拒绝付卖方的所得税。来自：求助得到的回答

Answer 3

只要卖方不是满五唯一住房，都是需要缴纳1%个人所得税。根据市场规律，所有交易成本都是买方承担，所谓羊毛出在羊身上。
二手房过户是根据地税指导价收取，90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
中介费一般为1%左右，测量费一般为4元每平。