嘉兴的市中心是那里？中环南路算是商业区？居民区？南湖区算上流区域吗？高铁通不通嘉兴？

Question

中环南路那边的市口好不好？星期六星期天的人流量多么？周围人口消费水平怎么样？
其实我是看到那里有个很大型的商业广场在出售商铺，不知道那里市口怎么样。

叫“中港城”

先谢谢诸位的回答了

我周日去看了看，马路上基本没有什么人，周围也很冷清。就是售铺现场炒的很火爆……

问了一个岗亭执勤嘉兴当地人，说这里的房子算是比较贵的了，这里算是新城区，5年左右说是能够兴旺起来……

嘉兴人口336.81万，那个市场开到超级大，我担心事后会不会很多铺子都没人租
（因为就算是一线城市的著名市场，也有足不出去的情况）

而且返利说是相当高，第一年就有14%的回报，有6W多，是开发商给的

到六年后运营权，就是出租权归买家所有。

6W多的年回报率，每个月租金是5000多，现在那里的情况真的能有这样的租金情况么？

希望熟悉嘉兴的，最好是嘉兴本地人介绍一下。3Q不尽了

最好再介绍一下建国路、华庭路的商铺租金。以及嘉兴平均的工资收入情况（要比较写实滴）

3Q不尽

额……嘉兴本地人喜欢到那里购物呢？

1.逛街

2.超市采购

那个中港城会不会改变嘉兴本地人的购物休闲方向呢？

最怕就是买了商铺之后，开发商不能兑现前六年的回报，到六年后也是个冷清的地方就麻烦了，算烂在手里了……

Answer 1

　　先爆点料，中港城是烂尾楼，不说市口不好，就业内的人看它就都低了一级，不过也不排除它商业价值好的可能。
　　目前它附近主要人群集中地点如下：高中园区和上海同济大学浙江分校区，主要就学生；格林小镇小区，外环上的高中档小区。
　　你说市口好不好那要看你做什么了，这附近就学生多，因为附近都还没发展起来，人气不旺，何况嘉兴本地人现在购物一般分块的：市区华庭街一带因为交通方便，要么就近在好又多华庭店解决，或是坐免费接送班车到秀洲区那边的大润发和沃尔玛购物。还有就是中港城那里离嘉兴另外一个大型购物广场欧尚超市不远，欧尚超市在纺工路上，住在格林小镇的人一般有车，都会去那边或市区解决。人都是有消费惯性的，除非住在边上方便惯了，谁会跑那么远去中港城那边啊。
　　老市中心也就华庭街那一带的还有几个比较大的购物商城，如雅典和新东方。那边一般的铺子租金到不贵的，就转让费高了点。相比之下新东方比雅典又好些，里面的档次和消费人群比雅典高，东西好也要卖得起价。
　　主要还是看你准备做什么了，那样才能给你更具体的建议。现在的市中心往秀洲区即沃尔玛和大润发那边发展了，但是老市中心华庭街这一块还是很有市场的，衣食住行各个行业都发展得很有规模。
　　希望这些对你有参考价值，也不枉我打字速度这么慢还给你码字了，哈哈

Answer 2

1、传统上来说，嘉兴市的市中心是指，华庭街（建国路），好又多（勤俭路）江南大厦、戴梦得（中山路与和兴路交叉口）这一带。
2、中环南路很长，但不管怎么算目前也算不上市中心，算是城市环线吧，商业区极少，只有几个办公大厦和商业较为集中的国际中港城（一个商业中心），但目前也不太成熟。
3、嘉兴市区去分南湖区、秀洲区、经济开发区，南湖区和秀洲区各有一块上流社会人士的居住地（一些新开发的高级住宅区）。
4、沪杭高铁从嘉兴城郊的一个小镇上通过（小镇叫余新），公交车到市区大概25分钟。
5、中环南路车流量很大，整个人流量也就大了，但都是匆匆忙忙赶路的，停留的少，消费水平在嘉兴来说算是中稍微偏上。但市口不是很好（目前是这样，当然具体也要看你做哪一方面）。

Answer 3

市中心应该是建国路 少年路一带 中环南路是靠南的 边上有体育馆 会展中心 曙光医院 妇幼保健院等 还有居民区

总之中环南路不是商业街 只是一条交通的公路而已 周围也没有什么店面 你可以自己去看看

南湖区是嘉兴政府所在第 其实嘉兴东面是南湖区西面似乎秀洲区嘛 高铁通过南湖区余新镇 离市区还是有很长一段距离的

Answer 4

市中心应该算是建国路 华庭街一带中环南路已经靠近郊区了