内行人透露：未来几年，我国40%的家庭，或将面临“3大麻烦”

Question

如题所述

Answer 1

在我国，房子作为固定资产带来的财富，通常是能够彰显一个人经济实力的。但是就在去年，房子开始出现跌价的情况。因此，有很多将房子作为投资项目的人，开始想将手中的房子尽快出手。但有市无价，很多急需买房的人开始观望，想用更实惠的价格买到心仪的房子。

展望如今楼市的情况，基本可以用“惨不忍睹”来形容，原本每年年底都是购房的旺季，各大房地产商为了能够尽快卖出房子还给出各种优惠，但是结果却不尽人意，成交量少得可怜。

其实，对于当下当地产行业发展的情况，内行人在就有语言。那么，未来人们的生活会受房子的影响吗？对此，内行人透露：未来几年，我国40%的家庭，或将面临“3大麻烦”。

一、房地产市场发展情况

回顾去年年底，不管是新房还是二手房，成交量都呈下降的现象。尽管现在我国也相继出台一些政策，促使房地产回暖，但是效果并不太好，甚至以前买房的人选择断供，将房子都甩给了银行。就目前来看，房地产已经进入全面的调整时期。

随着房地产市场的低迷，其他有关的大宗产业也受到极大的影响，一些依靠卖地来维持财政的地方政府，更是出现了前所未有的经济危机。其实，在很早之前，就有内行人告知大家，未来房地产很可能出现供大于求的现象，而房价也会逐渐下降。只是当时并没有人在意，毕竟当时房地产发展还是非常好的。

二、影响未来40%家庭的因素

从现在的房地产发展情况来看，内行人曾经的预言还是非常准确的，如今空闲的房子，足以满足未来几年人口的居住，更别说现在很有很多待开发的新楼盘。根据有关数据显示，当前我国拥有2套房子的家庭占总人口的40%。但是随着房地产发展低迷，这些拥有多套房产的家庭，很可能面临3个不可避免的麻烦事。

1、手中的房难转卖

由于现在的房子处于供大于求，再加上受这几年公共卫生事件的影响，大家的收入都受到影响。所以很多人即便手中有多余的闲钱，也会将其存起来，而不是买房。特别是没有刚需买房需求的人，更加不会用闲钱买房。

另外，现在新房的数量有很多，并且价格也在不断往下降，而二手房居住多年，买房的人还需要重新装修，所以根本没有买新房划算。再者，二手房有很多都是老城区，位置也不太好，这都会影响房子出手的速度。因此，现在拥有多套房子的人，为了能尽快出手手中的房子，愿意退一步降低价格。

2、房产税

现如今，我国已经实行房产税，这也就意味着即便手中的房子没有人居住，那么每年也需要缴纳一定的费用，其政策的出台主要就是为了避免再次出现炒房的行为，让房地产市场得到稳定发展。

然而，这个政府的出台，无疑让拥有多套房产的人受到一定的利益损失。毕竟如果一个人拥有多套房子，但手中并没有过多的资金，那么就需要考虑将手中的房子变现，从而缓解自身的经济压力。

3、人口增长速度放缓

我国一直都是人口大国，拥有14亿人口基数，但是在计划生育政策的引导下，很多家庭都是独生子女，这也就降低了人们对于购房的需求。再加上现在医疗条件不断提升，老年人的寿命越来越长，很多年轻人为了缓解自身压力，不敢要孩子，从而减少了人口出生率。

也正是因此，现在房子的数量逐渐超过了人口的增长速度。由此可见，未来房子的成交难度会越来越难，并且还有可能因为市场竞争，导致人们买房更加的慎重，从而能够以更低廉的价格买到合适的房子。届时，手中拥有多套房子的人，所需要面对的经济压力会更大，甚至还有可能因为房子而影响自己的生活质量。

当然，想要缓解自身的经济压力，除了将房子转卖以外，还应提高自身的收入水平，也就是说除了自己每月的固定收入，还要学会通过理财让自己更富有，比如借助在政策趋势下衍生的外贸经济平台的代销等，合理配置让资金在三十天的周期，稳定净享1%的利润，以此获得提高整体收入。

总之，根据目前的房地产发展情况下，手中拥有多套房子的人，未来很有可能需要面对一些令人头痛的问题。因此，如果手中真的有多套房子，可根据自身情况尽快出手，避免砸到自己手中。