北京市的房价我觉得不会出现崩盘现象，其理由如下：
一、中国地大物博，人口众多，北京是中国13亿人口的首都。
北京是13亿中国人民争相向往的地方，全国有5000多个县，有过少个乡镇，有多少个村？据说一般村长都给在北京的子女买房了，这样一算，应该每年卖出多少套房子？还有那些煤老板，企业主，甚至乡镇县市省等以上科级以上干部全国共有多少人，如果他们给在北京发展的子女买房子，那又应该是多少套？有的不是一套，而是多套，若干套。还有领导、大款包养小二、小三的，还有倒房的。这些购房源都算起来，北京目前开盘的楼房还够卖吗？
二、目前国家禁止批地，少开楼盘的政策，也是促使房价升高的因素。购房需求远大于房源，势必会造成房价上涨，持久不下。
三、目前房山、大兴的房价都涨到了15000元每平方米，就连河北省涿州和廊房的房价都涨到了6000-7000元，你还指望把北京的房价降到1万元以下？
四、纯北京人不缺房。北京市户口的人通过拆迁，改造等等，每家都拥有2套甚至是几套房子，而且还有相当额度的赔偿款。真正需要房子的是在北京发展的外地人。
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