中介事先未告知中介费用

Question

如题所述

Answer 1

一、按照房地产经纪管理办法,签合同前需要明确告知客户收费标准。但是中介一般为了收费容易,含糊其辞,先签掉合同服务完毕再找您收钱,也属于非常常见的情况。一般情况下,中介服务是收取费用的,这是一种共识,而客户心存侥幸,也故意不问收费标准,先把房子租掉,再和中介扯皮,也屡见不鲜。俗话说的好:“一个巴掌拍不响”。
      二、下面我们说说怎么办?
      1、如果您不想支付费用,可以明确拒绝。毕竟是中介违反规定。但是实际情况,非常容易引起中介的一些极端行为,毕竟劳动半天,没有赚到钱,心理关肯定是不好过的。
      2、一般情况下,中介都收取了另外一方的中介费。如果对方给了足月费用,那就明确拒绝中介即可,他就是想再宰你一刀。如果对方没有收费,建议和中介商量,适当给一点合理的费用,晓之以理,是中介违反了规定,没有告知收费标准,毕竟中介费是市场调节价,有的中介就是只收取一方费用的,甚至有的整个城市都是单方收费的。
      3、因此,如果您愿意租给中介的这个客户,您可以和中介协商收费标准,如果不愿意,可以直接拒绝,自己再寻找客户。
      4、租房自己找客户也是完全可行的,因为租房交易流程十分简单,网上也有大量的合同模板和租房信息平台。一般情况下,您的房子价格符合市场价的情况下,大约3批左右客户看房,可以成交。如果您的时间相对比较充分的话,可以自己在慧比房、星沙租房等专门做个人租房信息的公众号上面免费发布一下您的房源,坐等客户找上门。当然您也可以主动联系一下发布了求租的客户,加他们的群,主动寻求成交。大致还是可以省掉中介费的。