什么时候买房最合适

Question

如题所述

Answer 1

以下这几个时间段买房最合适：
1、在下半年买房比较好，最好是在11月份以后。因为在进入11月份之后，房地产市场也会转入淡季，在这段时间开发商需要资金回流，所以会大幅度的推出一些优惠的措施。另外为了刺激销售，开发商也会推出一些特价房来吸引客户。
2、可以考虑在年底或者是年初买房，因为在春节前后，开发商往往会推出很多返乡置业的活动，这个时候买房的优惠力度要更大一些。
3、如果是刚需住户的话，可以根据自己的实际需求来选择，不必挑季节。
买房合适还是租房合适？
买房合适比较合适，因为现在买房的政策比较好，首先是首付只需要20%到30%左右。贷款的政策也比较好，公积金贷款利率大概在2.75%到3.8%左右，商业贷款的利率大概在3.8%到5%左右，另外都和lpr进行挂钩。未来房屋贷款的利率可能持续走低，这样贷款者还款的金额就会少。租房的话也需要每个月缴纳房租，房租有的时候也不便宜。有的时候房东还会涨价被迫搬家，如果工作稳定，拥有良好的信誉，那么可以考虑购买一个比较便宜或者是面积比较小的房子。
买房合适还是继承合适？
继承合适，因为继承的房子总体付出的成本要比买房子付出的成本要少，虽然这层房子需要交营业税，个人所得税，契税等等一些税费，买房子一般只需要交契税，印花税等等。但是继承来的房屋一般都不需要还银行贷款，如果是买来的房屋，那么很有可能还需要还银行贷款。