全款买房什么时候网签

Question

如题所述

Answer 1

全款买房什么时候网签
一般情况下，选择好房子，做好网上签约的准备，然后就可以进行网上签约了。如果是网上签，大概要十五天。从资格审查那天起，只要速度够快，差不多15天就能搞定。
从实施商品房预售款的监督管理入手，要求开发商和购房人签署购房合同，并向其提交备案后，由买方出具交款凭证，由买方出具交款凭证。当购房款到达并确认后，即3个工作天之内，该协议将被备案。
网签流程
1、录入与合同文本有关的资料.买方和卖方在签订了购买协议后，在网络签售者的协助下，将合同文本的相关信息输入到网上签约系统中。
2、完成网上注册。在签订合同后，网络签到系统会检查房子的状态。只要达到备案条件，注册信息就会被录入，并在网上注册。在网上注册完毕，合同号就会自动生成。之后再看合约号，就能知道了。
3、买方和卖方的签名和印章。在网上登记完毕，开发商会当场打印出一份合同，然后由买方和卖方签署。
4、解除合同，可以继续销售，然后再进行网上签约。如果买方和卖方由于种种原因无法进行交易，则可以持有效的证明文件和相关资料，向登记机关提出解除合同备案。一旦解除合约，房子就会恢复出售的状态，然后再进行网上签约。
网签时的注意事项
查清五证与购买资格。在办理网签手续时，要先核实一下开发商有没有五证，否则不能办理网上签；同时，购房人的资质没有经过核验，也无法进行网上签。两个条件都要符合，才能进行抽签。