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二手房土地出让金怎么算
如题所述
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推荐答案 2023-09-14
建筑面积乘以成本,再乘以1%。
根据查询律图网得知,二手房的土地出让金一般由买方承担,除非合同有特别约定。二手房的土地出让金的计算公式非常简单,只需建筑面积乘以成本,再乘以1%就可以了。例如,如果您要买一套建筑面积为100平方米,成本为5000元/平方米的二手房,那么您需要支付的土地出让金为100×5000×1%=5000元。除了土地出让金,您还需要注意其他的税费,例如契税、交易服务费、交易印花税、产权转移登记费等。
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答:
法律分析:二手房土地出让金的计算公式为:该套房屋建筑面积乘以当年成本价格乘以1%
。如果购买的二手房属于非出让国有土地使用权的土地,那么在办理土地出让的时候,土地出让金就必须
由受让方根据相关的规定进行缴纳
。如果购买的二手房属于已经出让的国有土地,那么买方就要支付土地使用权剩余土地年限的出让金。
杭州
二手房土地出让金怎么计算
?
答:
二手房买卖土地出让金的计算要分情况。
其计算公式是该套房屋建筑面积*当年成本价格*1%
。如果买卖的属于非出让国有土地使用权的土地,在办理土地出让时,其土地出让金由受让方按规定缴纳;如果买卖的属于已出让的国有土地,则买方应该支付土地使用权剩余年限的土地出让金。对商品房来说,当一个房地产开发商...
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