父亲是农村户口宅基地上有自己的自建房，只有一个儿子，儿子是城市户口，将来这个房子是否属于儿子?

Question

如题所述

Answer 1

房产按遗嘱继承或者法定继承。

宅基地属于农民集体所有，不是个人财产，不能继承。

父亲宅基地上的房屋属于个人财产，可以继承。父亲有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。儿子是法定继承人之一，有继承权。

继承人继承房屋后，可以继续使用宅基地，直至宅基地上的房屋灭失。

《土地管理法》
第八条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

《继承法》
第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。追问

假如我从内部加固，那是不是可以永远占有使用？

Answer 2

你如果想着利用房子违规违法使用宅基地就是错误的想法，当然现在用不着考虑几十年以后的事，毕竟以后发展成什么样是不看预料的追问

没有违规的想法。
从农民自身的角度讲：祖祖辈辈生活在这里，自己的房子凭啥不能传给下一代了？
从法律角度讲：城市户口不能拥有宅基地。
两者是不是有冲突和矛盾啊！

追答

这不是矛盾和冲突，依法使用土地讲的是符合规定，不要提什么祖祖辈辈，你们家在中国也提不起这。你不能被批准宅基地，却要使用宅基地，明显是有违规的想法。法律不允许以任何理由违法

追问

什么违法?我去知乎查了，这就不违法，即使是失去了农村户口也能继承宅基地，房子要变危房了，不要拆了再建，边拆边建就能保住老房子。

你还需要多学习啊

追答

你的意思是你可以违反是本村群众的规定，但是你觉得可能吗?宅基地实行审批制度，而且随时可以重新审批，以便调查处理违法行为以及执行收回宅基地的规定。你继承不了，最多得到一次审批机会。不过现实中的宅基地还有一种状态，即暂时使用，虽然不符合使用规定，甚至符合收回规定，但是群众确实需要，你的情况就是这样，你回老家免不了有个落脚的地。你为了父母居住，也得盖新房

追问

我不管，我养一院大狗，谁敢进来就放狗咬。

原来的房子本来就顶高，从里面加固和装修，谁能看出就新盖的

追答

指不定什么时候严格执法呢，或许到时候你会主动交给政府

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