你举的例子就是长贷短还吧。
举个例子，贷款45万，30年一共360个月还清，如果这个月是第100个月，那么把你第100个月多还2万后的剩余本金作为总贷款额，按照分260个月来计算还款，计算每个月的还款额即可，和贷款45万，30年的算法是一样的。
若是等额本息方式还款,2012年5月开始还450000元分360个月(30年)的商业贷款,那么要还到2042年4月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这180个月内支出的贷款总利息为42534673元;
2012年5月起,按照年利率705%,还到2027年4月,每月月供额300899元;此期间月供总额为54161773元,剩余本金33372901元;
所以若此时一次性还款，那么应支付金额为33372901元
长贷短还哪种方式划算
我向银行贷款34万、贷二十年、一个月还款大概2150、然后还到第七年是18万，
其中利息还了九万、本金九万、还应还款本金25万、然后再一次性还款15万本金。
贷款本金就还有1 0万了、但是贷款日期还应该有13年，
剩余的10万改下换款期限
这个要看各个银行、
工商行，农行
不可以
但是有些商业银行是可以的。
房贷长贷短还贷多少年合适
在选择房贷期限的时候，如果光看金额，还是越短越划算。不过，现实中大家也得看自己的综合条件，毕竟还款时间越短，每月还款金额就很多，对于普通收入者，也会有很大压力。按照我国的通货膨胀率以7%左右计算，货币就会不断贬值。比如，在30年前，几十万就能在一线大城市买套房，如今房子涨了好几倍。按照这种思维，还是贷款期限越长越划算。贷款还是选择“长期”的好，如果选择“短期”，中间出现资金困难，一旦断供，就麻烦了，不仅影响征信，也存在违约罚息的损失，严重的是，长期还不上房贷，也可能会有失去房子的风险。
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1近些年，随着城镇化的加速推进，城市人口快速上升。据统计，我国城镇人口已超过848亿人，而在城市买房的人也越来越多，房价也不断跟着上涨。刚踏入社会的年轻人，想买套房很不容易。但是，房子无论有多贵，在城市待久的年轻人，总归是要买房，很多人也担心买房越晚，房价就越高。年轻人为了早日买房，不仅需要父母帮忙，也需要银行帮忙。当前在买房的群体中，大多数人会通过抵押贷款购房。通常情况下，只要首付30%的款项，其余的钱就能从银行贷款。银行的分期贷款期限最长可以30年。不过，贷款人可根据自身情况选择，也可以选择10年或20年期限的。对于大多数人的观点，贷款分期时间越短越划算，毕竟贷款时间越短，利息就越低。不过，由于自身情况因素还是多数人会选择最长的30年期限，贷款期限越长还款压力就越小，是不争的事实。
2房地产市场经过几十年快速发展，通常情况下，买房人有两种目的。第一种，以投资性买房，这类人如果以全款买房，能带来利益最大化，但是真正全款买房的人也不多；如果选择贷款买房，要遵循“长贷短还”的原则。所谓“长贷短还”指的是，可以选择长期贷款，在提前还清欠款情况下，会减少对应的利息。这样一来，也能实现利益最大化。第二种，以居住为目的买房，通常也叫刚需买房，这类人一般也会选择长期贷款，长期贷款能减轻还款压力。房贷还款方式也有两种选项，那就是“等额本金”或“等额本息”，不过，大多数银行仅支持“等额本息”还款。
3以“等额本息”还款为例，按照房贷金额100万元计算，利率基本在535%左右，在贷款利率一直不变的情况下，以10年期房贷计算，大概向银行支付的总利息在30万元左右；贷款期限以20年计算，大概向银行支付总利息在65万元左右；贷款期限以30年计算，向银行支付总利息要超过100万元。
长贷短还哪种方式划算？
房贷长贷合适，一般30年。
房贷贷款年限要根据贷款人的实际情况来决定，房贷贷款期限越长，还款压力就越小，但要注意贷款时间长了相对的房贷利息也会增加。另外由于通货膨胀长期存在，贷款期限越长，其实就相当于负债其实也在不断贬值，这种情况下来看，贷款期限越长越划算。
最后还有一点是目前的房贷利率是不算高的，所以贷款成本不高，从银行贷款买房，而自己的钱还能用来做一些收益较高的投资，这其实就相当于借助银行的钱来帮我们赚钱。所以一般情况下贷最长期限是比较划算的。
注意事项
1、弄清楚自己是否适合提前还款。如果还有其它更好的投资，那么你也可以不提前还款，因为毕竟住房贷款的利率并不高，而且贷款的期限比较长，如果你归还了以后再有需求时想贷款，不一定有这么好的条件和机会。
2、如果你要提前归还贷款，你应该选择好等额本金的还款方式。等额本金的还款方式每一次的贷款偿还的本金是一定的，但是开始时利息大因为占用的资金较多，而越到后面偿付的贷款利息就越小。优点是总利息较低，但是缺点是贷款前期的还款压力大。
长贷短还后面的利息用还吗
长贷短还是指贷款期限较长，每月还款额较小的还款方式。相对而言，短期贷款需要每月偿还较高的还款额，但是贷款利息总额相对较低。那么哪种方式划算，需要根据个人情况和需求来选择。
1 长贷短还的优点：
（1）每月还款额较小，可以缓解经济压力，更容易负担得起。
（2）可以保持较高的流动性，每月还款金额较小，可以有更多的现金用于投资或应急。
（3）对于较长时间的贷款期限，每月还款金额相对较低，可以更容易地实现资产累积或者投资。
2 长贷短还的缺点：
（1）贷款利息总额相对较高，需要支付更多的利息。
（2）相对于短期贷款，需要更长的时间来偿还贷款本金和利息。
3 短期贷款的优点：
（1）贷款利息总额相对较低，可以减少还款成本。
（2）可以更快地偿还贷款本金和利息。
4 短期贷款的缺点：
（1）每月还款金额较大，可能会对个人经济造成一定压力。
（2）每月还款金额较大，可能会减少流动性，限制了应急资金的使用。
综上所述，长贷短还和短期贷款各有优缺点，需要根据自己的财务情况和需求来选择。如果个人经济比较紧张，每月还款能力有限，可以选择长贷短还；如果希望减少还款成本，可以选择短期贷款。
10年商贷和30年长贷短还的区别
长贷短还后面的利息不用还了，但是可能会还一定的违约金。如果是提前还款的话，利息当然不用还，前面已经付过的利息是不会退还的，后面的利息在还款时也不用还，但是很多银行火舌贷款公司会收取一部分的违约金。长贷短还总体来说是比较省钱的。
一、不同还贷的方式。
按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。第一种，全部提前还款，即将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息，但已付的利息不退)第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。(节省利息较多)第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。(减小月供负担，但节省程度低于第二种)第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。(节省利息较多)第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。(月供增加，减少部分利息，但相对不合算)
二、根据自己的情况选择贷款的数值。
根据自己的实际情况来选择到底是怎样的还款，反正就是长贷款的话，还的利息本来也就多一些，因为时间比较长，它们也是为了赚钱的，如果在短时间之内就给他还完，对于本人来说是比较划算的，这样的话可以减少部分的利息，而且还的时间越短利息就越少。因此在贷款的时候一定要注意自己有没有那个还款的能力，如果没有的话，适当的可以减少一下贷款的数量，等到自己有相应能力的时候再进行部分贷款，这样的话也不会影响到自己的一个征信问题，也不会影响到自己的一个生活。当然了，更重要的就是可以减少很多的贷款利息，要知道有的时候利息也是一笔不小的数字。
10年商贷和30年长贷短还的区别有以下三个方面：
一、还款年限不同。商代为10年，就要以借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息；而30年的长贷短还，可以提前到10年内全部还清贷款和利息，余下的年份利息就可以节省掉。
二、还款的额度和利息不同。商代5年以上基准利率为194，10年商代的还款额度和利息要比30年长贷短还的额度和利息多一些。商代贷款额可达房款的70%。
三、还款的压力不同。10年商代的还款形式可以根据选择形式还款，主要有三种形式。
1、 普通商业贷款(无须利用买方贷款清偿)
2、 快速商业贷款(需要利用买方贷款来清偿，通过担保机构提供阶段性担保)
3、公积金贷款(手续多，拿款时间过长，相对卖方而言风险较大)
而30年的长贷短还可以根据个人家庭经济情况来选择还款期限。
参考资料来源：百度百科-商业贷款