商品房延期交房可以退房吗

Question

如题所述

Answer 1

商品房延期交房可以退房。

遇到了这种情况的话，开发商一般情况下会推卸责任，以各种理由拒绝配合退房，其实这都是不符合规定的，正常延期交付的话可以将这些情况反映给当地的政府，由当地的政府要求开发商按照合同履行相关的延期交房的赔偿款，如果开发商不履行延期交房的一些赔偿的话，那么业主是有权要求退房的。

如果开发商一直延期交房，并且也承认了支付延期交房的违约费用，那么建议业主还是选择等待，必定开发商并没有逃避自己的责任，因为房子是在不断升值的，一旦退了房之后想要再去买房子的话，有可能会给自己在经济上面造成一定的损失。

买预售房的注意事项

了解预售房的证件：购买预售房前，购房者需要了解该预售房的相关证件是否齐全，包括土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等。

了解预售房的价格：购买预售房时，购房者需要了解该预售房的价格是否合理，并与周边房屋价格进行比较，避免受到虚假宣传或不实价格的影响。

了解预售房的交付时间：购买预售房时，购房者需要了解该预售房的交付时间，并确认是否符合自己的购房计划和需求。

了解预售房的开发商信誉：购买预售房前，购房者需要了解该预售房的开发商信誉，选择有良好信誉和口碑的开发商可以降低购房风险。

了解预售房的房屋质量：购买预售房时，购房者需要了解该预售房的房屋质量，包括房屋结构、材料、施工质量和房屋验收情况等。