如果买一套超过5年房龄的房子,然后在不到一年的时间内再卖掉,税费是怎么样的

Question

如题所述

Answer 1

你好 如你所述 在取得房产后 不到一年再卖掉 如果你是普通住宅 还是按照你的房产证未过五年 收取差额5.55%的 营业税（与前期超没超过五年没有关系）

希望对你有帮助！

回答来自：百度房产交流团 百度房产交流俱乐部 敬请关注！

Answer 2

如上面说的
不过还是不要卖 划不来的

Answer 3

普通住宅未满五年收取成交价的5.5%营业税
1%个人所得税，契税1.5 印花税（免征）

楼上 百度交流团的朋友在合适下答案谢谢

Answer 4

房龄超过5年，不代表房产证时间,买卖过户时间是按照房产证时间计算的。
卖方承担费用：
所得税：成交价格的1%
五年内营业税为（144平米以下普通住宅）差额部分5.5%，（144平米以上高档住宅）成交额的5.5%。以房产证时间为准超过五年不收取营业税。
买方承担费用：
契税：（144平米以下普通住宅）成交额的1.5%，，（144平米以上高档住宅）成交额的3%
双方共摊：
交易税6元/平方
印花税5元/本
登记工本费80元/本
在过户过程中可以用把《买卖契约》成交价格写低的方式进行合理避税.