一切事物的发展都有其规律性，包括城市，包括房地产市场。过去几年，房地产市场发展迅速，但随着市场的成熟和城市的成熟，出售土地和卖房几乎不可能推动经济增长。此外，房子永远上升是违反自然规律的。即使房子是一种特殊的商品，它仍然是一种商品，商品都具有市场规律。因此，所谓的永恒上升理论是违背经济和哲学规律的。
现阶段，我认为很多人后悔的一件事，那就是他们以前没有买多买房子。如果我能回到过去，回到2005年，即使我倾家荡产，我也必须买房子。我不知道有多少人有这样的想法。因为没有买房子的人觉得他们遭受了巨大的损失，那些买了房子的人赚了很多钱。现在，很少有人相信房子会越来越便宜。不买是损失，不买是愚蠢的论点无处不在。
在过去几年里，房地产市场飞速发展，但是随着市场的成熟和城市的成熟，依靠出售房屋和土地来推动经济增长已经不再现实。你没看到政府现在对房地产市场的强硬态度吗？这一次它是真实的，虽然需要一定的时间，无论发生什么，都不可能长时间上升，毕竟社会的发展是一个螺旋式的过程。
根据调查，中国80后和90后的住房拥有率最高，达到70%。在比中国富裕的国家中，法国、美国、加拿大、英国、澳大利亚和沙特阿拉伯分别为41%、35%、34%、31%、28%和26%。也就是说，在中国的年轻人中，十分之七已经有了房子，这个房子还不包括隐形的未过户的。这和我们的感觉非常不同。只有两种解释。一是调查不准确，样本过于集中，不分散，因此样本不真实。另一种可能性是一些年轻人有不止一套房子。平均来说，没房子的也有了房子。哪种假设可能性更大呢？不言而喻。马云说未来的房子像葱，这听起来有点夸张。毕竟，葱只有几个钱。如果房子这么便宜，那还了得。事实上，马云的意思是，未来的房子将是生活的必需品。有需求，但不是强求。它将不会和现在一样。要买房子，需要耗尽积累的所有财富。马云说，8年后，房子真的不再值钱了。当然，你一定不要理解错了，一文不值并不是真的一文不值，而是不像现在这样。房子是一个奢侈品，你需要奋斗10多年才能偿还贷款。即使它一文不值，它也是一所房子。