我在自家门前买的空地建房屋需要什么程序吗?

Question

如题所述

Answer 1

　　一、你家门前的空地，你买来？首先你买不来：其次，私下买来，又有什么用？

　　在我国，所有的土地，要么是国家所有的，要么是集体所有的，个人是没有土地所有权的。你家门前的地，集体也是无权出售的，按我们国家的规定，所有土地，只有先征收，变成国有土地后，才可以转让给单位或个人使用。

　　二、如果在农村，农民可以有宅基地。

　　宅基地要经过严格的审批：你必须是本村村民，符合申报条件。向所在村民小组或村委会提交书面申请——村（组）在接到申请后五日内对申请资料进行核实——，公告，公告日期不应少于七日——符合条件的，填写《农村宅基地申请表》，村委会签署意见连同公告结果——报辖区国土资源所 ——十五个工作日之内实地审查，写出现场勘查意见 â€”— ç»ä¹¡ï¼ˆé•‡ï¼‰äººæ°‘政府签署意见后 ——上报县国土资源局审核，在二十个工作日内完成审核——并上报县人民政府批准；

　　批复下发后—— åœ¨æ‘组进行公告，公告期应不少于五天—— å…¬å‘ŠæœŸç»“束之日起十五日内无异议的，国土所会同村组，划定用地方位四至—— 建成后，国土所会同村组，实地对照检查。

　　三、如果是国有土地，必须进行公开拍卖，你竞拍成功后，缴纳国有土地出让金。

　　综上，在我国就没有你到哪里去买块地的说法！当然，私下里有宅基地转让的，但这一切不受法律保护，还有农村集体自己搞的开发，这属于小产权房，原则上都是违建。