法拍企业房产怎么交税？

Question

我想拍一套房产公司的法拍房，40万左右，请问需要交多少钱的各项税费！

Answer 1

经过法院拍卖房产，按照成交价的不含税价计征契税；

若果是住房，则按照财税2016第23号文件标准执行：

非住房，按照交易不含税价的4%计征契税。

Answer 2

1、法拍房税费的计算方式：房价*契税+房价*个税+工本费=税费。

2、契税。首套房90平方以下1%；90平方以上1.5%；二套房90平方以下1%；90平方以上2%；三套房及三套以上3%。

3、个税。无论几套房个税都是缴纳3%。

4、权证印花税。买受人承担，5元/本。

5、登记费。买受人承担，住房每套80元、非住房每套300元。

Answer 3

给你看张图，你就好理解了。希望对你有帮助。

Answer 4

法拍企业房产怎么交税。税都是按国家法定标准及规定的交费义务人来缴纳，这个是否法拍无关

Answer 5

最好是咨询一下当地的税务局，网上回答参考。