报废不动产收入交什么税?收入大于残值

如题所述

如果处置的固定资产是不动产,象房屋、建筑物等,在处置时要按实际处置收入的5%交纳营业税。
如果处置的是设备等则不需要交纳营业税,则需要按照新的增值税条例进行分别处理:(1)属于2009年1月1日后购进或自制的机器设备、运输工具等动产性质的固定资产,按适用税率征税;(2)属于200812月31日前未纳入消费型增值税扩抵范范围试点的纳税人处置2008年12月31日前购进或自制的机器设备、运输工具等动产性质的固定资产,按4%征收率减半征收增值税;(3)属于2008年12月31日前已纳入消费型增值税扩抵范围试点的纳税人,处置2008年12月31日前购进或自制的机器设备、运输工具等动产性质的固定资产,按4%征征收率减半征收增值税;缴纳4%或6%的增值税。属于200909年以前购置的机器设备、运输工具等动产,若处置价格大于其账面原价的时不交流转税,若处置收益的情况下要交企业所得税(即营业外收入)。
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第1个回答  2010-09-17
若不动产为房屋建筑物,则处置收入缴纳营业税金及附加
第2个回答  2010-09-15
增值税