1、 没有问题，你旁边的变压器是10KV的，电磁场的影响很小，主要危险是变压器出故障时的喷油和电火花飞溅，或最为严重的爆作事件，但这些事的影响最多有几米远，所以有二三十米是很安全的！
2、离变压器这么远是安全的.
现在的住宅小区的变压器都是有严格的双重保护接地,在通电之前都用摇表测量过各种数据.再说安装变压器时都有各种保护开关,有什么事故时保护开关就会动作.
至于电磁场辐射的问题我个人认为不是很严重,因为变压器的磁场辐射不是很大,再说变压器的配电室本身外壳也是用铁皮做的,也是很好的接地.它在一定的程度上有拦截磁场辐射的作用。