成都12万产权车位过户买卖双方交多少税费？

Question

如题所述

Answer 1

成都12万产权车位过户时，买卖双方需要缴纳的税费如下：<!--

车位非住宅转让时，卖方需缴纳:

契税：<!--指导价×面积×3%
营业税及附加（差额的5.6%）：<!--(指导价×面积-原购价)×5.6%
个人所得税（差额的20%）：<!--(指导价×面积-原购价)×20%
土地增值税（差额的30%）：<!--(指导价×面积)×30%
印花税（全额的5 / 10000）：<!--指导价×面积×1‰
交易服务费：<!--每平方米5元

另外，转让登记费为550元/户，如果车位未使用维修基金，无需再次支付。一手房东从开发商处购买，若能提供房产发票，可申请征收差价的30%土地增值税，否则全额征收5%。

税费定义：<!--税费是企业和个人在经济活动中，根据国家税收法规，应缴纳的各类税款。企业需通过"应交税费"科目记录税费，如增值税、消费税、营业税等，贷方登记应付税款，借方登记已缴税款，期末余额通常在贷方表示未缴税款，借方则反映多缴或未缴。

以上税费计算基于车位为非住宅，若车位为住宅，税费规定可能有所不同。请买卖双方务必根据具体情况进行计算和准备。