只有房产证没有办理不动产登记能取得房屋所有权吗

Question

如题所述

Answer 1

1. 拥有房产证但未办理不动产登记，并不意味着拥有房屋所有权。
2. 房产证是权利人从房产部门获得的一种权利凭证，其主要作用是作为证据。
3. 在房屋所有权转移中，必须完成登记手续，这样才能产生物权效力，买受人才能真正获得不动产的所有权。
4. 根据《中华人民共和国民法典》第二百零八条的规定，不动产的所有权设立、变更、转让和消灭，必须依照法律规定进行登记。
5. 而对于动产，其所有权设立和转让则需要依照法律规定完成交付。