个人申请廉租房需要什么条件

Question

如题所述

Answer 1

一、申请廉租房需要什么条件
1、具备以下条件，才可以申请廉租房：
（1）申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准；
（2）申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准；
（3）申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口；
（4）申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；
（5）符合当地廉租住房政策规定的其他标准。
2、法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
二、申请廉租房需要准备哪些材料
申请廉租房需要准备下列材料：
1、申请人及家庭成员身份证、户口簿；
2、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证；
3、居住地住房情况证明；
4、按要求填写并经有关部门认定的《核定表》；
5、低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明；
6、原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议；
7、需要提供的其他证明材料。

Answer 2

　　申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的 无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主 城区具有住房资助能力的除外。\x0d\x0a　　（一）有稳定工作是指：\x0d\x0a　　1．与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人 员；\x0d\x0a　　2．在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业 人员和个体工商户；\x0d\x0a　　3．在主城区退休的人员；\x0d\x0a　　4．国家机关、事业单位在编工作人员。\x0d\x0a　　社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。\x0d\x0a　　（二）收入限 制标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、 人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。（以上标准一当地为准，地区差异大）\x0d\x0a　　月收入包括工资、薪 金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保 险费等社会保险费和住房公积金。\x0d\x0a　　市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全 国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。\x0d\x0a　　（三） 无住房是指：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房（私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋），未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在 主城区未转让住房。\x0d\x0a　　（四）住房困难家庭是指：人均住房建筑面积低于13平方米的本市 家庭。计算方法为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。\x0d\x0a　　住房建筑面积 按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算；有多处住房的，住房建筑面积合并计算；家庭人口按户籍人口计算。\x0d\x0a　　（五）住房资助能力是指：申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房，且人均住 房建筑面积达到35平方米以上。