在上海买房，可以选择买老破小还是远大新？

Question

如题所述

Answer 1

我的一个朋友刚到上海时没有钱，就选择了偏远地区，买了一户老房子，我们当时都非常不理解，也看不起那户房子。结果没过几年，上海建迪士尼乐园，他的房子在被征收范围内，获得了一大笔征地款。

后来他用征地款在市中心地段买了另一户更老旧的房子，听说又要动迁了。

通过他的故事，可以得出一个结论，那就是在北上广深这种发展速度飞快，经济非常发达的城市置业，要考虑长远发展。如果自己本身实力雄厚，当然可以一步到位，买新建的豪宅，比较稳定，住起来也舒服。

如果还处于事业起步阶段，没有太多的购房预算，也可以选择一些前景比较乐观的地区，比如有大的商业进驻的地方，采用边住边炒的方式，房子涨价了就卖，再到其它地区去买，逐渐积累。毕竟在这些城市具有买房资格就非常值钱了。

如果资金实在很有限，那就得采取我朋友的方法，先委屈一下在偏远地区卖老旧小房，等待征地动迁，即便一时不能被征地，像这种流动人口非常庞大的城市，也不至于砸在手里。

现在在这些大城市中，还有许多老旧小区，这些小区随着城市发展都会被逐渐淘汰，因此购房选择这些小区，会非常有潜力。买正了比任何投资都要保靠，这些城市的房价一直都在逐年上涨，即便等不到动迁，就是租出去或日后卖都不会亏本。

对于在这种大城市打拼的人来说，收入虽高但生活成本也很高，每一分钱都要计划着消费，所以我们在置业时首先考虑的不应该是如何消费，而是怎样投资。要努力让回报率最大化，这样用钱去生钱，才能在这种大城市中立于不败之地。

Answer 2

我认为应该买前者。因为上海的消费水平是非常高的。如果你的经济条件不好的话，就没有必要买很好的房子。而且房价上涨的非常的快。

Answer 3

我认为应该买前者。因为上海的房子价格是非常贵的。如果你的存款没有达到百万的话，基本上是买不来好的房子。

Answer 4

香港这个地方买房子不要买太大，也不要买太小，大小适中，而且不要在市中心，这样买一个房子就可以了，太破的肯定就是年久失修。